【約80坪のゆったりした角地の売土地】お好きなハウスメーカーで建築可能です◎
【区画図】
【外観】
閑静な住宅地、桑名市東方にある約80.71坪のお土地のご紹介です。角地のため通風採光は良好です。（2025年10月9日 撮影）
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【外観】 閑静な住宅地、桑名市東方にある約80.71坪のお土地のご紹介です。角地のため通風採光は良好です。（2025年10月9日 撮影） 
【外観写真】 養老鉄道養老線播磨駅まで徒歩10分、大和小学校まで徒歩10分の通勤通学に便利な立地です。（2025年10月9日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。（2025年10月9日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。（2025年10月9日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
角地
建築条件無
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◆大和小学校／成徳中学校
◆播磨駅まで徒歩約10分
◆きよたけ公園まで徒歩約2分
◆イオンモール桑名まで車で約5分
◆ガレージ１台あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,120万円 | 坪単価 | 坪13.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字東方 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩10分 (約800m) 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 土地面積 | 公266.81㎡(80.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.90m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大和小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和小学校 徒歩11分 (約880m) 成徳中学校 徒歩19分 (約1480m) 津田桑名幼稚園 徒歩4分 (約250m) 風の丘保育園 徒歩11分 (約880m) 一号館 桑名駅西店 徒歩21分 (約1680m) スギドラッグ大山田店 徒歩14分 (約1070m) 森医院 徒歩13分 (約970m) うまざかした公園 徒歩17分 (約1310m) イオンモール桑名 徒歩17分 (約1330m) 不二家 播磨店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ※下水道：R9～R10年度 供用開始予定 ※上水道：前面道路配管あり。水道加入金メーター口径20ｍｍの場合、152,000円（税込）必要です。 ※水道加入金内訳【加入金：143,000円（税込）、設置審査手数料：4,200円（非課税）、工事検査手数料：4,800円（非課税）】 |
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| 物件番号 | 4432554 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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