【小学校保育園まで徒歩約10分圏内】周辺環境充実してます♪約68坪の建築条件なしの更地物件！
【区画図】
【外観写真】
約68坪の建築条件なしの物件です。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
（2022年12月27日 撮影）
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【外観写真】 約68坪の建築条件なしの物件です。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ （2022年12月27日 撮影） 
【外観】 小学校保育園まで徒歩約10分圏内にある立地の良い物件です。 周辺環境も充実してます♪（2022年12月27日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.2mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 （2022年12月27日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.2mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2022年12月27日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
建築条件無
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◆七和小学校／正和中学校
◆三重交通バス 「七和住宅口」停 徒歩約2分
◆小学校まで徒歩約6分
◆保育園まで徒歩約8分
◆お好きなハウスメーカーで建築可能！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 890万円 | 坪単価 | 坪12.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字森忠 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『七和』 徒歩8分 (約640m) 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩14分 (約1120m) 三重交通バス『「七和住宅口」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公228㎡(68.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 七和小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七和小学校 徒歩3分 (約240m) 正和中学校 徒歩34分 (約2650m) 七和郵便局 徒歩8分 (約580m) 七和保育園 徒歩13分 (約1030m) マクドナルド421桑名店 徒歩21分 (約1680m) ＭEＧＡドン・キホーテＵＮＹ 星川店 徒歩19分 (約1460m) スギドラッグ七和店 徒歩18分 (約1390m) カインズホーム桑名店 徒歩25分 (約1970m) 七和駅 徒歩12分 (約960m) いとう医院 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ※セットバック要 ※下水処理区域外（令和６年４/１～使用開始予定） 丸亀製麺桑名 約96ｍ むつみ公園 約260ｍ 水谷歯科クリニック 約400ｍ 海匠 丼丸 桑名店 約550ｍ 大垣共立銀行 桑名支店 星川出張所 約650ｍ スーパーマーケットバロー 星川店 約1.2ｋｍ（車で約3分） MEGAドン・キホーテUNY星川店 約1.1ｋｍ（車で約3分） ほしの湯 約1.2ｋｍ（車で約4分） マクドナルド ４２１桑名店 約1.3ｋｍ（車で約4分） カインズ 桑名店 約2.1ｋｍ（車で約6分） |
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| 物件番号 | 3234503 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。