【広々とした約87坪の建築条件なし土地】小学校まで徒歩約8分！学校行事もラクラクで行けます♪
【区画図】
【外観写真】
建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。更地なので間取りなどの計画が立てやすいですね。（2022年12月27日 撮影）
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【外観写真】 建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。更地なので間取りなどの計画が立てやすいですね。（2022年12月27日 撮影） 
【外観】 広々とした約87坪の建築条件なしのお土地です！小学校まで徒歩約8分！学校行事もラクラクで行けますね。 （2022年12月27日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路：生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。（2022年12月27日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく、落ち着いた住宅環境です。（2022年12月27日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
建築条件無
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◆七和小学校／正和中学校
◆三重交通バス 「七和住宅口」停 徒歩約5分
◆最寄りの公園まで徒歩約4分
◆最寄りの駅まで徒歩約9分
◆お好きなハウスメーカーで建築可能！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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土地から建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？
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物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字森忠 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『七和』 徒歩9分 (約720m) 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩16分 (約1280m) 三重交通バス『「七和住宅口」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公290㎡(87.72坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ２２条区域・景観法・農地法・文化財保護法 | ||
| 小学区 | 七和小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七和小学校 徒歩8分 (約630m) 正和中学校 徒歩26分 (約2060m) 七和保育園 徒歩21分 (約1620m) びっくりドンキー サンシティ星川店 徒歩14分 (約1080m) マクドナルド421桑名店 徒歩23分 (約1810m) ＭEＧＡドン・キホーテＵＮＹ 星川店 徒歩14分 (約1080m) 星川ショッピングタウン サンシティ 徒歩15分 (約1170m) スギドラッグ七和店 徒歩19分 (約1520m) いとう医院 徒歩9分 (約710m) 三洋堂書店 星川店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ※道路幅員：約2.7ｍ～約3.2ｍ ※セットバック要 ※上水道：加入金要 笠坊谷公園 約280ｍ 丸亀製麺桑名 約300ｍ 桑名七和郵便局 約600ｍ ファミリーマート桑名芳ケ崎店 約700ｍ 岩花医院 約800ｍ バロー星川店 約850ｍ MEGAドン・キホーテ星川店 約1.2ｋｍ（車で約3分） 七和保育園 約1.4km(車で約4分） スーパーマーケットバロー星川店 約1.4km(車で約4分） ゲオ桑名七和店 約1.4ｋｍ（車で約4分） マクドナルド421桑名店 約1.5km(車で約4分） スギドラッグ七和店 約1.6km(車で約4分） |
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| 物件番号 | 3308597 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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