【小学校まで徒歩約14分♪258号線沿いでアクセス良好！】広々とした約79坪建築条件なしのお土地♪
【区画図】
【外観写真】
周りに高い建物のない日当たりの良いお土地です。前面道路が258号線なので、車移動に便利な立地です。（2023年11月16日 撮影）
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【外観写真】 周りに高い建物のない日当たりの良いお土地です。前面道路が258号線なので、車移動に便利な立地です。（2023年11月16日 撮影） 
【外観】 79.55坪の奥行きのあるお土地です。現在、更地になっています。建築条件がないのでお好きなメーカーで建築できます。（2023年11月16日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約25ｍの前面道路です。片側2車線の交通量の多い道路です。見通しも良く、車通勤にも便利です。（2023年11月16日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約25ｍの前面道路です。258号線は大型車両の通行も多いですが、歩道があるのでお子様の外出にも安心です。（2023年11月16日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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◆深谷小学校／成徳中学校
◆最寄りのバス停まで徒歩約1分
◆店舗用地にもおすすめ
◆緑も多く広々と開放感のある立地♪
◆建築許可取得済
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物件概要
| 価格 | 796万円 | 坪単価 | 坪10.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字上深谷部 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『下野代』 徒歩18分 (約1440m) 養老鉄道養老線『下深谷』 徒歩26分 (約2080m) 桑名市コミュニティバス『「今島町」停』 徒歩1分 (約56m) |
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| 土地面積 | 263㎡(79.55坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約25.5m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 深谷小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 深谷小学校 徒歩25分 (約1950m) 成徳中学校 徒歩44分 (約3500m) 桑名北高校 徒歩28分 (約2230m) 深谷保育所 徒歩23分 (約1800m) 成徳北幼稚園 徒歩17分 (約1320m) 平八郎 本店 徒歩33分 (約2640m) 和食さと桑名東インター店 徒歩35分 (約2740m) マクドナルド桑名東インター店 徒歩38分 (約3020m) 北川原公園 徒歩17分 (約1340m) 下深谷駅 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ※建築許可取得済 | ||
| 物件番号 | 3645720 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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