【約60坪の整形地◎】角地ならではの開放感を活かした住まいづくりが可能です◎
【区画図】
【外観】
（2026年8月24日撮影）
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【外観】 （2026年8月24日撮影） 
【外観写真】 （2026年8月24日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 （2026年8月24日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 （2026年8月24日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
南側道路面す
角地
平坦地
建築条件無
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆久米小学校／正和中学校
◆のるーと「川岸町」停徒歩約2分
◆駐車スペースを計画しやすい二方道路
◆更地につき建築計画もスムーズ
◆東員イオンまで車で約8分♪
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物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字友村 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『星川駅』 徒歩28分 (約2240m) 三岐鉄道北勢線『在良駅』 徒歩35分 (約2800m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺駅』 徒歩45分 (約3600m) のるーと『「川岸町」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公200.88㎡(60.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約9.15m 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約10.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 久米小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久米小学校 徒歩14分 (約1100m) 正和中学校 徒歩18分 (約1430m) 光陽久米保育園 徒歩1分 (約50m) 生鮮館やまひこ赤尾店 徒歩16分 (約1260m) ドラッグスギヤマ 赤尾店 徒歩16分 (約1260m) むねゆき内科クリニック 徒歩12分 (約920m) こばさか公園 徒歩13分 (約1010m) 三洋堂書店 星川店 徒歩26分 (約2070m) ファミリーマート桑名赤尾店 徒歩14分 (約1050m) 星川駅 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | ※確定測量後のお渡しになります ※上水道敷地内引込あり、メーターあり、水道加入金不要です ※下水道は処理区域外です ※開発許可制度提案基準21（5-4-24）に基づき再建築可能です。予定建築物の用途は、原則として第一種低層住居専用地域に建築可能な用途であることが要件となります。 |
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| 物件番号 | 4848712 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：稲垣 明音
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