【敷地面積200坪超えの売土地】最寄りのバス停まで徒歩約1分◎桑名駅まで乗車約18分です
【区画図】
【外観】
三岐鉄道北勢線「在良駅」から徒歩約17分の立地。桑部小学校 徒歩18分正和中学校 徒歩20分（2025年4月15日 撮影）
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【外観】 三岐鉄道北勢線「在良駅」から徒歩約17分の立地。桑部小学校 徒歩18分正和中学校 徒歩20分（2025年4月15日 撮影） 
【外観写真】 土地面積約800㎡（約242.00坪）と広々とした土地です。開放感を感じられますね♪（2025年4月15日 撮影） 
【外観写真】 北東側幅員約6.5mの道路に接道しています。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。（2025年4月15日 撮影） 
【外観写真】 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ぜひご相談ください。（2025年4月15日 撮影） 
【外観写真】 ハウスメーカー選びでお困りの際も中立的な立場でお手伝いさせていただきます。土地選びって？立地って？どんな疑問にも丁寧にお答えいたします。（2025年4月15日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 周辺には、生鮮館やまひこ赤尾店・ドラッグスギヤマ赤尾店がともに約1,360mにあり、日々のお買い物に便利な環境です。（2025年4月15日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 伊藤内科クリニックまで約700m、しのはら西公園まで約240m、桑名正和郵便局まで約180mと生活施設が身近に揃っています。（2025年4月15日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
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◆桑部小学校／正和中学校
◆八風バス「能部口」停まで徒歩約1分
◆保育園まで徒歩約8分
◆公園、郵便局まで徒歩約3分
◆クリニックまで徒歩約9分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪3.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字能部 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩17分 (約1360m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩25分 (約2000m) 八風バス『「能部口」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公800㎡(242.00坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桑部小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑部小学校 徒歩18分 (約1390m) 正和中学校 徒歩16分 (約1250m) 光陽桑部保育園 徒歩8分 (約630m) コスモス幼稚園 徒歩26分 (約2040m) 生鮮館やまひこ赤尾店 徒歩17分 (約1360m) ドラッグスギヤマ 赤尾店 徒歩17分 (約1360m) 伊藤内科クリニック 徒歩9分 (約700m) しのはら西公園 徒歩3分 (約240m) 桑名正和郵便局 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート桑名赤尾店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ※確定測量が未了のため、現時点においては境界及び面積等が確定しておりません。 | ||
| 物件番号 | 4223653 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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