【小学校まで徒歩約5分◎桑名駅まで徒歩約13分◎】通勤通学に便利な立地です
【区画図】
【外観写真】
閑静な住宅地、桑名市北別所にある奥行きのあるお土地です。建築プランが広がりますね。
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【外観写真】 閑静な住宅地、桑名市北別所にある奥行きのあるお土地です。建築プランが広がりますね。 
【外観】 小学校まで徒歩10分圏内、JR/近鉄桑名駅まで徒歩15分圏内で通勤通学しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 側溝を除いて7.2ｍの幅員があります。普通車同士が余裕をもってすれ違うことができます。 
【前面道路含む現地写真】 側溝を除き、7.2ｍの幅員の前面道路です。見通しも良く車の出し入れもしやすいです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
建築条件無
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◆大成小学校／成徳中学校
◆桑名市コミュニティバス「天神ケ丘」停徒歩約3分
◆ハザード安心な立地
◆前面道路6ｍ以上
◆整形地
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物件概要
| 価格 | 510万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字北別所 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩13分 (約1040m) 桑名市コミュニティバス『「天神ケ丘」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公120㎡(36.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大成小学校 徒歩5分 (約400m) 成徳中学校 徒歩22分 (約1700m) 成徳南幼稚園 徒歩6分 (約420m) 桑陽保育所 徒歩10分 (約780m) 一号館 桑名駅西店 徒歩13分 (約1000m) ウエルシア 桑名東方店 徒歩13分 (約980m) 田中クリニック 徒歩8分 (約640m) 桑名桑陽台郵便局 徒歩12分 (約900m) 立花公園 徒歩12分 (約960m) パーシモンガーデン桑名桜通店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※水道加入金（20ｍｍの場合）152,000円がかかります ※下水受益者負担金＠283円×120㎡（謄本面積）33,960円がかかります。 ※電柱の移設については確認中 |
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| 物件番号 | 4719886 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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