【敷地面積150坪超えの売土地】生活施設が車で10分圏内に揃っています◎
【区画図】
【外観】
三岐鉄道北勢線「在良駅」から徒歩約26分、三岐鉄道北勢線 「蓮花寺駅」からは徒歩約33分です。（2025年4月19日撮影）
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【外観】 三岐鉄道北勢線「在良駅」から徒歩約26分、三岐鉄道北勢線 「蓮花寺駅」からは徒歩約33分です。（2025年4月19日撮影） 
【外観写真】 土地面積は、511.5㎡（154.72坪）。開放感のあるお土地です。（2025年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北西側幅員約5.3mの道路と、南側幅員約4.6mの道路に接道しています。（2025年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2025年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 角地につき多方からの採光を確保できます。陽の当たりやすい南側前面道路です！（2025年4月17日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 桑部小学校 まで徒歩約25分、正和中学校までは徒歩約20分の立地となっています。（2025年4月17日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
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◆桑部小学校／正和中学校
◆Kバス「東正和台」停まで徒歩約7分
◆公園まで徒歩約5分
◆郵便局まで徒歩約8分
◆スーパー、薬局まで車で約5分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪3.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市東正和台３丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩26分 (約2080m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩33分 (約2640m) 桑名市コミュニティバス『「東正和台」停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公511.5㎡(154.72坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.3m 南側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 桑部小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑部小学校 徒歩27分 (約2120m) 正和中学校 徒歩23分 (約1790m) 光陽桑部保育園 徒歩17分 (約1340m) コスモス幼稚園 徒歩33分 (約2640m) 生鮮館やまひこ赤尾店 徒歩14分 (約1100m) ドラッグスギヤマ 赤尾店 徒歩14分 (約1100m) 伊藤内科クリニック 徒歩14分 (約1050m) 西正和台公園 徒歩8分 (約610m) 桑名正和郵便局 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート桑名赤尾店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ※がけ条例に抵触する可能性あり（調査中） ※上水道引込なし （20ｍｍの場合：水道加入金、設計審査手数料、工事検査手数料152,000円要す） ※南側市道は建築基準法の道路ではありません。 ※一部、土砂災害警戒区域 |
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| 物件番号 | 4223056 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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