【1号線へのアクセス良好】小・中学校まで徒歩約3分♪学校行事があっても歩いて行けます◎
【区画図】
【外観】
約42坪の奥行きのあるお土地です。建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2025年8月18日 撮影）
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【外観】 約42坪の奥行きのあるお土地です。建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2025年8月18日 撮影） 
【外観写真】 小中学校まで徒歩3分と近いので通学も安心ですね。スーパーも徒歩6分の便利な距離にあります。（2025年8月18日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.4mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2025年8月18日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員2.4mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。（2025年8月18日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
建築条件無
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◆長島中部小学校／長島中学校
◆Kバス「又木茶屋前」停まで徒歩約4分
◆建築条件なし
◆スーパーまで徒歩約6分
◆2沿線利用可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪7.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市長島町長島下町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄長島』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『長島』 徒歩13分 (約1040m) 桑名市コミュニティバス『「又木茶屋前」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公141.83㎡(42.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.4m 間口 約6.59m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 井溝含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・自然公園法 | ||
| 小学区 | 長島中部小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 長島中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長島中部小学校 徒歩3分 (約180m) 長島中学校 徒歩3分 (約210m) 長島中部保育所 徒歩17分 (約1290m) 長島幼稚園 徒歩17分 (約1360m) Ａ・ＣＯＯＰ 長島店 徒歩6分 (約430m) スギ薬局 長島店 徒歩7分 (約490m) 小沢医院 徒歩2分 (約140m) 長島郵便局 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 桑名長島町又木店 徒歩6分 (約450m) JAみえきた 長島支店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ※敷地有効面積115.83㎡（約35.03坪） ※上記土地面積には、26㎡（井溝部分）が含まれています。 ※上水道引込みなしのため、水道加入金が別途かかります（メーター口径20ｍｍの場合、152,000円） |
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| 物件番号 | 4384627 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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