【2筆合わせて敷地面積約140.96坪の売土地】お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪
【区画図】
【外観】
西側敷地：建築条件なしの約77.74坪のお土地です。お好きなハウスメーカーで建築していただけます。
（2022年11月15日 撮影）
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【外観】 西側敷地：建築条件なしの約77.74坪のお土地です。お好きなハウスメーカーで建築していただけます。 （2022年11月15日 撮影） 
【外観写真】 東側敷地：測量後のお渡し、約63.22坪のお土地です♪ご案内や周辺環境のご紹介も可能なのでお気軽にご連絡ください。 （2022年11月15日 撮影） 
【外観写真】 西側敷地：小学校と保育園まで徒歩10分圏内！周辺にはカフェなどのお店が徒歩圏内にございます♪ （2022年11月15日 撮影） 
【外観写真】 東側敷地：土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！ （2022年11月15日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.8m～約8.2ｍの北側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。（2022年11月15日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 東、西側道路幅員約2.2ｍ～3.2ｍです。 （2022年11月15日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
角地
建築条件無
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆桑部小学校／明正中学校
◆桑名市コミュニティバス「桑部」停まで徒歩約2分
◆最寄り保育園まで徒歩約９分
◆測量後のお渡し
◆間口等の長さは地積測量図より算出しているため、現況と相違がある場合がございます
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ご案内喜んで承ります♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 坪2.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字桑部 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩18分 (約1440m) 三岐鉄道北勢線『西別所』 徒歩23分 (約1840m) 桑名市コミュニティバス『「桑部」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公466㎡(140.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.8m 東側(公道)幅 約2.2m 間口 約8.10m 西側(公道)幅 約2.2m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桑部小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 明正中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 水道加入金(口径20mmの場合):152000円 |
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| 周辺環境 | 桑部小学校 徒歩5分 (約340m) 明正中学校 徒歩33分 (約2640m) 光陽桑部保育園 徒歩9分 (約680m) 明正幼稚園 徒歩20分 (約1580m) 一号館 西別所店 徒歩22分 (約1730m) スギ薬局 桑名西別所店 徒歩21分 (約1610m) たかしま医院 徒歩17分 (約1350m) 慶友整形外科 徒歩19分 (約1510m) 町屋川珈琲 徒歩5分 (約380m) なもパン 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ※測量後渡し ※東、西側道路幅員：2.2ｍ～3.2ｍ ※間口等の長さは地積測量図より算出しているため、現況と相違がある場合がございます。 ※上水道 前面道路配管有。引込無のため別途引込工事費用要。 |
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| 物件番号 | 4254875 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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