【敷地面積約161坪の売土地】自然と触れ合える施設充実◎三重県民の森、キャンプ場まで車で10分圏内
【区画図】
【外観】
間口が広いので、車の出し入れも無理なく行えます。自然豊かな現地を一度見に行ってみませんか？（2025年1月24日 撮影）
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【外観】 間口が広いので、車の出し入れも無理なく行えます。自然豊かな現地を一度見に行ってみませんか？（2025年1月24日 撮影） 
【外観写真】 約161.83坪のゆとりの広さです。自然に囲まれた場所にあり、落ち着いた環境がお好みの方におすすめです。（2025年1月24日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 直線で見通しの良い前面道路です。（2025年1月24日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 車1台が余裕を持って通行できます。（2025年1月24日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
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◆朝上小学校／八風中学校
◆菰野町コミュニティバス「根の平公会所」停まで徒歩約10分
◆建築条件なし
◆敷地面積約161.83坪
◆南西道路
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 坪2.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字杉谷 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 車16分(約8.7km) 三岐鉄道三岐線『梅戸井』 車17分(約10.2km) 菰野町コミュニティバス『「根の平公会所」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公535㎡(161.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 15% / 30% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・自然公園法 | ||
| 小学区 | 朝上小学校 徒歩45分 (約3600m) | 中学区 | 八風中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菰野町立朝上小学校 徒歩45分 (約3600m) 菰野町立八風中学校 徒歩49分 (約3870m) 菰野町立朝上保育園・幼稚園 徒歩50分 (約3960m) ピアゴ菰野店 徒歩81分 (約6410m) クスリのアオキ 菰野店 徒歩81分 (約6440m) しばた内科循環器内科 徒歩66分 (約5220m) ほくせい整形外科 徒歩69分 (約5450m) ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ菰野町千種店 徒歩56分 (約4450m) 千種郵便局 徒歩67分 (約5320m) te pain（テ・パン） 徒歩64分 (約5110m) |
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| 備考 | ※上水道：引込なしのため別途引込工事代が必要です。 ・水道加入金110,000円（税抜）+審査検査手数料7,000円（非課税）+審査検査手数料3,000円（非課税） ・地域特別負担金329,000円（税抜） ※ダイキュウ・アービス・コーポレーション（水道の管理会社）に毎年、水道維持管理費の支払いが必要です。 （土地のみ：40,000円/年 建築後：70,000円/年） ※鈴鹿国定公園第２種特別地域内です。総建築面積の敷地面積に対する割合（建ぺい率）と総延べ面積の敷地面積に対する割合（容積率）については、500㎡以上1000㎡未満の場合15％以下と30％以下です。他に当該建築物が2階以下であり、かつ、その高さが10mを超えないものであること。 ※地域森林計画区域外です。 ※保安林には該当しません。 ※道路幅員調査中 |
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| 物件番号 | 4134568 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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