【小中学校まで徒歩約10分圏内の角地物件♪】建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可です◎
【区画図】
【外観写真】
車通りの多い道から1本入った場所なので、交通量も少ないです。公園や小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩10分と近く、通学も安心ですね。（2023年11月30日 撮影）
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【外観写真】 車通りの多い道から1本入った場所なので、交通量も少ないです。公園や小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩10分と近く、通学も安心ですね。（2023年11月30日 撮影） 
【外観】 成形地なのでプランが立てやすいですね。大きな通りに出やすく、車移動や通勤に便利な場所にございます。（2023年11月30日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2023年11月30日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。（2023年11月30日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
建築条件無
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◆日進小学校／陽和中学校
◆最寄りバス停まで徒歩約1分
◆飲食店やスーパーまで徒歩圏内♪
◆1号線沿い、23号線まで車で約3分でアクセス良好◎
◆落ち着いた住環境
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,525万円 | 坪単価 | 坪25.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市伝馬町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『益生』 徒歩18分 (約1440m) 三岐鉄道北勢線『馬道』 徒歩21分 (約1680m) 桑名市コミュニティバス『「萱町」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公201.71㎡(61.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.20m 南側幅 約2.0m 間口 約22.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日進小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 陽和中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日進小学校 徒歩3分 (約170m) 陽和中学校 徒歩10分 (約800m) 中川ベーカリー 新屋敷店 徒歩4分 (約300m) ガスト 桑名店 徒歩10分 (約780m) 一号館 江場店 徒歩8分 (約630m) スギ薬局桑名東店 徒歩9分 (約670m) 伝馬公園 徒歩2分 (約110m) 山崎病院 徒歩9分 (約680m) 三重県桑名庁舎 徒歩10分 (約770m) 桑名八幡郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※南側道路は「42条2項道路」となりますので、南側およそ1ｍのセットバック義務がございます。実質約54.3坪。 | ||
| 物件番号 | 3629117 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高山 幸太
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。