【小学校まで徒歩約7分で通学や学校行事もラクラク◎】播磨駅まで徒歩約9分！通勤通学も便利◎
【区画図】
【外観】
閑静な住宅地、桑名市北別所にある整形地の更地です。角地のため採光、通風は良好です◎
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【外観】 閑静な住宅地、桑名市北別所にある整形地の更地です。角地のため採光、通風は良好です◎ 
【外観写真】 大成小学校まで徒歩7分、スーパーやドラッグストアまでは車で5分圏内で近くて便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
角地
整形地
建築条件無
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆大成小学校／成徳中学校
◆桑名市コミュニティバス「天神ケ丘」停徒歩約5分
◆約72坪の角地
◆建築条件ないためお好みのハウスメーカーで建築可能
◆都市ガス本管あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字北別所 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩21分 (約1680m) 桑名市コミュニティバス『「天神ケ丘」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公239.41㎡(72.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約8.83m 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約21.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大成小学校 徒歩7分 (約510m) 成徳中学校 徒歩18分 (約1410m) 成徳南幼稚園 徒歩7分 (約520m) 津田桑名幼稚園 徒歩11分 (約860m) 一号館 桑名駅西店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア 桑名東方店 徒歩11分 (約840m) 森医院 徒歩13分 (約1000m) 不二家 播磨店 徒歩6分 (約460m) ファッションセンターしまむら 東方店 徒歩11分 (約850m) イオンモール桑名 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | ※下水道は現在下水処理区域外。令和9年度下水道共用開始予定です。 ※都市ガス 前面本管あり、敷地内引込なし |
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| 物件番号 | 4593516 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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