【約71坪の整形地◎】小学校まで徒歩約7分♪通学や学校行事も近くて安心です
【区画図】
【外観】
東員町大木の閑静な住宅地にある整形地です。間口が広いので車の出し入れも安心してできますね。（2025年5月16日 撮影）
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【外観】 東員町大木の閑静な住宅地にある整形地です。間口が広いので車の出し入れも安心してできますね。（2025年5月16日 撮影） 
【外観写真】 稲部小学校まで徒歩7分です。交通量も多くないので通学も安心ですね。（2025年5月16日 撮影） 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2025年5月16日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。（2025年5月16日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整形地
建築条件無
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◆稲部小学校／東員第一中学校
◆オレンジバス「稲部小学校」停まで徒歩約8分
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆スーパーまで車で約7分
◆ドラッグストアまで車で約4分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪20.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県員弁郡東員町大字大木 D号地 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『大泉』 徒歩19分 (約1520m) 三岐鉄道北勢線『東員』 徒歩30分 (約2400m) オレンジバス『「稲部小学校」』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 236.92㎡(71.66坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・法22条区域・都市計画法第43条（建物高さ制限10ｍ以下等） | ||
| 小学区 | 稲部小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東員第一中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東員町立稲部小学校 徒歩9分 (約690m) 東員町立東員第一中学校 徒歩40分 (約3190m) 東員町立稲部幼稚園・いなべ保育園 徒歩9分 (約670m) ピアゴ東員店 徒歩33分 (約2600m) イオンモール東員 徒歩43分 (約3380m) ドラッグストアコスモス 東員店 徒歩18分 (約1430m) ウエルシア東員町山田店 徒歩38分 (約3010m) 岩花内科 徒歩32分 (約2490m) 東員南大社簡易郵便局 徒歩29分 (約2300m) セブン-イレブン 東員町役場前店 徒歩30分 (約2390m) |
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| 備考 | ※本物件は、都計法第34条第11号の指定区域にて専用住宅の建築が可能（店舗併用等は不可） ※西側及び東側前面道路は、一方後退にてセットバック完了済です（東側道路は一部未塗装の法面あり） ※B、C号地は、共用通路の利用に関する覚書あり ※B、C号地は、東側道路からの駐車場等を施工する場合、都計法第29条の許可を要します（詳細、要相談） |
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| 物件番号 | 4245399 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲垣 明音
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