【全室南向きの4LDK◎】お布団なども干しやすい奥行あるインナーバルコニー
【間取り】
【外観】
閑静な住宅地、桑名市下深谷部に4LDKの戸建てを建築中です。間口が広いので並列駐車が可能です。
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【外観】 閑静な住宅地、桑名市下深谷部に4LDKの戸建てを建築中です。間口が広いので並列駐車が可能です。 
【外観写真】 国道258号線や桑名東ICも近く、車移動しやすいです。養老鉄道養老線下深谷部駅まで徒歩10分です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違える道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことができ、車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
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◆深谷小学校／成徳中学校
◆桑名市コミュニティバス「高砂緑地前」停約2分
◆駐車場並列2台可能
◆駅まで徒歩約10分
◆公園まで徒歩約2分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字下深谷部 2号棟 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『下深谷』 徒歩10分 (約800m) 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩33分 (約2640m) 桑名市コミュニティバス『「高砂緑地前」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02988-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実215.9㎡(65.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 深谷小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 深谷小学校 徒歩9分 (約660m) 成徳中学校 徒歩28分 (約2240m) 成徳北幼稚園 徒歩7分 (約530m) 深谷保育所 徒歩12分 (約890m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩44分 (約3450m) Vドラッグ 陽だまりの丘店 徒歩43分 (約3440m) 北川原公園 徒歩7分 (約530m) 下深谷駅 徒歩1分 (約40m) 和食さと桑名東インター店 徒歩19分 (約1500m) マクドナルド桑名東インター店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ※延床面積：106.10㎡（ルーフバルコニー面積除外面積97.59㎡） ※ルーフバルコニー面積8.51㎡ |
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| 物件番号 | 4676289 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲垣 明音
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