値下げ物件
【令和7年10月内外装リフォーム完成予定】水廻り、クロス貼替、給湯器交換、インターホン設置など
【間取り】
【外観】
閑静な住宅地、桑名市筒尾に建つリフォーム済物件のご案内です。隣地と建物の距離があり、日当たりの良い物件です。（2025年11月28日 撮影）
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【外観】 閑静な住宅地、桑名市筒尾に建つリフォーム済物件のご案内です。隣地と建物の距離があり、日当たりの良い物件です。（2025年11月28日 撮影） 
【外観写真】 小中学校やスーパー、ドラッグストアまで徒歩15分圏内の生活に便利な立地です。現地を見てみませんか？（2025年11月28日 撮影） 
【リビング】 25帖の広々としたLDKです。ゆとりの広さなので、生活スタイルに合わせて家具等の配置をやスペースの活用を変えることができます。（2025年12月5日 撮影） 
【リビング】 L字になっていることで、同じ空間に居ながら家族で食卓を囲むスペースと家族団欒のスペースを分けられます。（2025年12月5日 撮影） 
【キッチン】 新品のカウンターキッチンです。使うのがうれしくなりますね。リビングダイニングの様子を見ながらお料理できます。（2025年12月5日 撮影） 
【キッチン】 引き出し収納を採用！奥の物までかがまずに出し入れできます。よく使うお鍋の出し入れもらくらくです。（2025年12月5日 撮影） 
【浴室】 あたたかみのある配色の浴室ですね。一日の疲れも、ゆっくり浴槽につかって癒されそうですね。（2025年12月5日 撮影） -
【洗面所】 裏が収納になった三面鏡にハンドシャワーも付いた洗面台です。瀬新井洗濯や洗面ボウルの掃除もらくらくです。（2025年12月5日 撮影） 
【トイレ】 高級感あふれる光沢のある壁のトイレですね。洗浄暖房機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。（2025年12月5日 撮影） 
【洋室】 1階7帖洋室：玄関横にある7帖の洋室です。リビングを介さず出入りできるので、客間としても使えますね。（2025年12月5日 撮影） 
【収納】 リビング収納：羽織やルームウェアをかけたり、リビングで散らかりがちなものをしまったりと重宝する収納です。（2025年12月5日 撮影） 
【洋室】 2階6帖洋室：お部屋としても納戸としても使えます。（2025年12月5日 撮影） 
【洋室】 2階南側6帖洋室：東と南側に窓がある、日当たりの良いお部屋です。お子さまのお部屋にいかがですか？（2025年12月5日 撮影） 
【収納】 2階南側6帖洋室収納：壁面全体が収納になっているので、たっぷりとしまえてお部屋を広く使えます。（2025年12月5日 撮影） -
【トイレ】 2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。（2025年12月5日 撮影） 
【玄関】 北向きの玄関ですが、玄関扉から優しい光が一日を通して入るので明るくなっています。（2025年12月5日 撮影） 
【庭】 広いお庭ですね。遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。（2025年12月5日 撮影） 
【駐車場】 縦列で3台まで駐車できます。来客時も安心ですね。（2025年11月28日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。（2025年11月28日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。（2025年11月28日 撮影） 
【冷暖房・空調設備】 （2025年12月5日 撮影） -
【室内設備】 （2025年12月5日 撮影） 
【室内設備】 （2025年12月5日 撮影） 
【室内設備】 （2025年12月5日 撮影） 
【室内設備】 （2025年12月5日 撮影） 
【室内設備】 （2025年12月5日 撮影） 
【洗面台】 （2025年12月5日 撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング
クッションフロア
クローゼット
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
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◆大山田東小学校／陵成中学校
◆三重交通バス「筒尾九丁目」停まで徒歩約7分
◆縦列駐車3台可能
◆LDK25帖
◆全居室6帖以上
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,149万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市筒尾３丁目 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩33分 (約2640m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩43分 (約3440m) 三重交通バス『「筒尾九丁目」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公88.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年10月 外壁 【内装】2025年10月 壁、天井 ・他[シューズボックス交換、インターホン設置など] 火災警報器設置、照明LDE交換、雨漏り点検 |
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| 土地面積 | 公259.65㎡(78.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大山田東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 陵成中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大山田東小学校 徒歩13分 (約1020m) 陵成中学校 徒歩15分 (約1140m) 大山田東保育園 徒歩11分 (約810m) 業務スーパー大山田店 徒歩14分 (約1090m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩13分 (約1040m) Vドラッグ 陽だまりの丘店 徒歩14分 (約1090m) もろおか内科クリニック 徒歩7分 (約520m) 大山田第四公園 徒歩9分 (約720m) ケーズデンキ 桑名店 徒歩17分 (約1290m) 桜小町 桑名店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3584013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲垣 明音
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