【180坪のゆとりあるお土地◎】古家再生も建替えも可能。広さを活かした自由な住まいづくりを♪
【区画図】
【外観】
桑名市長島町横満蔵にある整形地の角地です。前面道路もゆとりの幅員なので、とても日当たりの良い物件です。（2025年12月2日 撮影）
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【外観】 桑名市長島町横満蔵にある整形地の角地です。前面道路もゆとりの幅員なので、とても日当たりの良い物件です。（2025年12月2日 撮影） 
【外観写真】 小学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心ですね。ファミリーマート長島長徳店まで徒歩6分！近くて便利です。（2025年12月2日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南西側：幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。（2025年12月2日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南東側：幅員約4.8mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。（2025年12月2日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
陽当り良好
角地
整形地
建築条件無
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆伊曽島小学校／長島中学校
◆三重交通バス「長島スポーツランド」停徒歩約5分
◆名古屋行高速バス停あり
◆コンビニまで徒歩約4分
◆建築条件なし
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市長島町福吉 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄長島』 徒歩78分 (約6200m) ＪＲ関西本線『長島』 徒歩79分 (約6300m) 三重交通バス『「長島スポーツランド」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公607.3㎡(183.70坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.8m 南西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊曽島小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 長島中学校 徒歩70分 (約5600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊曽島小学校 徒歩9分 (約690m) 長島中学校 徒歩68分 (約5440m) 長島幼稚園 徒歩51分 (約4060m) 長島中部保育所 徒歩54分 (約4290m) Ｆマート桑名東店 徒歩38分 (約3000m) スギ薬局桑名東店 徒歩39分 (約3060m) 桑名クリニック 徒歩6分 (約450m) いそじま公園 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート長島長徳店 徒歩6分 (約430m) 横満蔵バス停 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責・インスペクションは買主負担（売主同意必要） ※固定資産税90,700円、都市計画税16,000円（令和7年度） |
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| 物件番号 | 4505237 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牛田 瑠渚
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