【小学校まで徒歩約7分で通学安心◎】最寄り駅まで徒歩約14分◎通勤通学も便利な立地◎
【間取り】
【外観】
名古屋市瑞穂区の閑静な住宅地にあります。4LDKなので、家族それぞれに個室をもてますね。（2026年8月4日撮影）
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【外観】 名古屋市瑞穂区の閑静な住宅地にあります。4LDKなので、家族それぞれに個室をもてますね。（2026年8月4日撮影） 
【リビング】 LDKを中心に周りに個室が配置されています。家族のつながりを感じる間取りですね。（2026年8月4日撮影） 
【リビング】 落ち着いた雰囲気のリビングですね。家族団欒の時間をゆったりと過ごすことができます。（2026年8月4日撮影） 
【キッチン】 作業動線が短縮できるL型のキッチンです。効率よく調理が進められます。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【収納】 LDKに備えられたパントリーです。ストック品や掃除用具、家電までまとめてしまっておけます！※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【洗面所】 三面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） -
【トイレ】 凹凸の少ないトイレはお掃除が楽々です。いつも清潔を保てます。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【洋室】 南西側のお部屋は、大きな家具を配置してもこのゆとりがあります。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【和室】 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。扉を開放して、リビングの延長のように使うこともできます。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【和室】 布団や季節物の収納に便利な押入があり、お部屋をいつでもすっきり保てます。（2026年8月4日撮影） 
【洋室】 南東側の洋室は角部屋なので2面に窓があり、朝から明るくすごせるお部屋です。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【玄関】 腰高のシューズボックスは靴をしまうだけでなく、小物を飾ったり、荷物の一時置きもできます。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月4日撮影） 
【エントランス】 通りからは見えないのでプライバシーが保たれます。（2026年8月4日撮影） -
【駐車場】 雨風の心配がない駐車場、駐輪場です。（2026年8月4日撮影） 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出さないよう植樹された前面道路です。静かで安心のための工夫がされています。（2026年8月4日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 車道の両側に歩道が設けられていて、歩行者も車も安心して通行できます。（2026年8月4日撮影） 
【防犯設備】 相手のお顔が見えるモニター付きインターホンは安心して対応ができますね。 
【室内設備】 汚れたらサッと拭けるIHクッキングヒーターは毎日の家事の味方です。（2026年8月4日撮影） 
【室内設備】 広いシンクは大きなお鍋も洗いやすいです♪（2026年8月4日撮影） -
【室内設備】 シャワー水栓の洗面台です。シンクを隅まで流せます！（2026年8月4日撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
クローゼット
押入
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
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◆中根小学校／萩山中学校
◆名古屋市営バス「弥富通三丁目」停徒歩約5分
◆公園まで徒歩約5分
◆ドラッグストアまで徒歩約5分
◆スーパーまで徒歩約12分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.75㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 8戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,280円/月 | 修繕積立金 | 22,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ライフライン調査中（26.8.10） ※敷地外駐車場 継承可。要相談。月額7000円 |
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| 物件番号 | 4827045 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。