【桑名駅まで徒歩約7分◎通勤通学に便利な立地】2020年1月リフォーム済で設備にかかるコストも安心♪
【間取り】
【リビング】
約14帖のリビングです。収納もあるので生活用品やストック収納に便利ですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）
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【リビング】 約14帖のリビングです。収納もあるので生活用品やストック収納に便利ですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） 
【外観】 12階建ての4階のお部屋となります。 ・修徳小学校：徒歩6分 ・光風中学校：徒歩12分 主要交通：ＪＲ関西本線「桑名」まで徒歩7分 （2025年12月11日 撮影） 
【ダイニング】 テーブルを置いても十分なスペースです。キッチンからすぐなので食事の準備もスムーズですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） 
【キッチン】 収納量がたっぷりなスライド収納壁付キッチン。ダイニングへの家事動線もよい間取りです。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） 
【浴室】 シンプルなお風呂には手すりが2箇所あり安心です。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） 
【洗面所】 洗面の収納は引き出しタイプで使いやすいのがおすすめです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） 
【洋室】 南西の洋室です。大きい押入れにはたっぷり収納できますね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） -
【洋室】 東南の洋室です。バルコニーからは明るい光が差し込みます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） 
【洋室】 北側洋室です。北側ですが2面の窓があるので明るく風通しもよいですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。 （2025年12月8日撮影） 
【玄関】 窓があり明るい玄関です。シューズBOXが置けるスペースあります。廊下の棚にも小物が収納できて便利ですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影） 
【トイレ】 すっきりしたタンクレストイレです。L型手すりがあるので立ち座りも安心ですね。（2025年12月8日撮影） 
【エレベータ】 エレベーター付きなので小さなお子様からご年配の方まで住みよいマンションですね。 
【駐車場】 平面駐車場：機械式立体駐車場と違い操作盤などを操作する必要がないので出し入れがしやすいですね。 
【その他屋外】 駐輪場には屋根もついているので多少の雨にさらされる心配がありません。 -
【エントランス】 1階にまとめて郵便受けがある事で、居住区間に住人以外の人が出入りする事がなく、治安上のリスクが軽減されますね。 
【エントランス】 エントランスの扉はガラス張りで、エントランス内から外の様子を伺えます。 
【共用部分】 ゴミ置き場：清潔に保たれています。 
【前面道路含む現地写真】 交通量がありますが、歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街に面した道路になります。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【路線図】 JR関西本線/桑名駅まで徒歩約7分、近鉄名古屋線/桑名駅まで徒歩約8分、三岐鉄道北勢線/西桑名駅まで徒歩約11分。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
フローリング張替
押入
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆修徳小学校／光風中学校
◆桑名市コミュニティバス「参宮通」停まで徒歩約2分
◆全室フローリング
◆食器洗乾燥機付き
◆タンクレストイレ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 三重県桑名市参宮通 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩7分 (約560m) 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩8分 (約640m) 三岐鉄道北勢線『西桑名』 徒歩11分 (約880m) 桑名市コミュニティバス『「参宮通」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.67㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン交換 【内装】2020年01月 床 ・全室クロス ・建具 一部建具交換、クロス貼替え |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 修徳小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 光風中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 17,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 修徳小学校 徒歩8分 (約580m) 光風中学校 徒歩12分 (約950m) 厚生館保育所 徒歩3分 (約240m) 桑名市立光風幼稚園 徒歩8分 (約580m) バロー 桑名東店 徒歩9分 (約690m) V・durg桑名東店 徒歩7分 (約510m) 桑名市総合医療センター 徒歩6分 (約430m) 精義公園 徒歩3分 (約230m) 桑名駅 徒歩9分 (約650m) 三菱ＵＦＪ銀行 桑名支店 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ※駐車場：11,000円/月（継承不可） | ||
| 物件番号 | 4519689 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。