【間取り】
【外観】
閑静な住宅地、桑名市和泉にある5LDKの戸建てのご紹介です。南側の間口が広く、とても陽当たりの良い物件です。（2025年12月13日 撮影）
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【外観】 閑静な住宅地、桑名市和泉にある5LDKの戸建てのご紹介です。南側の間口が広く、とても陽当たりの良い物件です。（2025年12月13日 撮影） 
【外観写真】 城南小学校まで徒歩4分、前面道路も広いのでお子さまの通学も安心です。国道23号線や国道258号線が近く、車移動に便利です。（2025年12月13日 撮影） 
【リビング】 大きなソファを配置してもこのゆとり！家族みんなでゆっくり過ごせるリビングです。（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【リビング】 20.6帖の広いLDKです。隣室の和室の扉を開放して更に広く使うこともできます。（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【キッチン】 備え付けの背面収納のあるキッチンです。収納を買わずに済むだけでなく、色や模様など、室内の雰囲気がまとまりますね。（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【キッチン】 IH調理器や食洗器を備えた機能的なキッチンです。カウンタータイプなので、リビングの様子を見ながらお料理できます。（2025年12月13日 撮影） 
【ダイニング】 キッチンカウンターを介して配膳がしやすく、北側と東側に窓があるので明るく風通しの良いスペースで食事ができます。（2025年12月13日 撮影） -
【浴室】 ナチュラルな雰囲気の浴室ですね。ワイドな鏡付きで広々感じられます。1日の疲れもしっかりとれそうですね♪（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【洗面所】 3面鏡裏や引き出し、洗面台横にも収納があり、タオルや洗剤の買い置きの保管に困りません。（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【トイレ】 おしゃれな壁紙のトイレですね。収納や手すり、ペーパーホルダーが2つなど、うれしいポイントが詰まっています。（2025年12月13日 撮影） 
【和室】 リビングに隣接する洋風の和室です。お子さまのお昼寝や客間としても重宝しそうですね。（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【収納】 奥行きのあるパントリーです。玄関からキッチンまでの間にあるので、買ったものを効率的に収納できます。（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【洋室】 2階6帖洋室：淡いラベンダー色の壁紙が貼られた可愛らしい印象のお部屋です。お子さまのお部屋にいかがですか？（2025年12月13日 撮影） ※AIによる物消し加工をしています 
【バルコニー】 南側の2部屋をつなぐバルコニーです。干したお布団はそれぞれのお部屋に取り込むことができます。（2025年12月13日 撮影） -
【眺望写真】 前に建物がないので圧迫感がなく、眺望は開けています。（2025年12月13日 撮影） 
【洋室】 2階6帖洋室：2面に窓があり、日中は優しい光が安定して入ります。お勉強部屋にも良さそうですね。（2025年12月13日 撮影） 
【トイレ】 明るい雰囲気のトイレですね。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。（2025年12月13日 撮影） 
【玄関】 収納が豊富な玄関です。家族みんなの靴や外遊び用具などをしまえて、玄関をすっきり保てます。（2025年12月13日 撮影） 
【駐車場】 普通車2台、軽自動車1台停められます。来客時も安心ですね。（2025年12月13日 撮影） 
【庭】 リビングの前にはお庭スペースがあります。お子さまとお花を育てるのに良さそうですね。（2025年12月13日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。（2025年12月13日 撮影） -
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。（2025年12月13日 撮影） 
【室内設備】 （2025年12月13日 撮影） 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【路線図】 近鉄名古屋線/益生駅まで徒歩約40分、三岐鉄道北勢線/西桑名駅まで徒歩約46分/JR関西本線/桑名駅まで徒歩約48分。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆城南小学校／陽和中学校
◆三重交通バス「東和泉」停まで徒歩約5分
◆全居室6帖以上
◆エコキュート完備
◆南東角地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字和泉 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『多度』 徒歩14分 (約1120m) 養老鉄道養老線『下野代』 徒歩37分 (約2960m) 桑名市コミュニティバス『「香取南」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公135.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公172.55㎡(52.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.6m 間口 約8.29m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 陽和中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城南小学校 徒歩6分 (約440m) 陽和中学校 徒歩21分 (約1630m) 和泉保育園 徒歩8分 (約590m) 陽和幼稚園 徒歩33分 (約2640m) 一号館 江場店 徒歩17分 (約1310m) ドラッグストアコスモス桑名大福店 徒歩13分 (約1040m) ヨナハ産婦人科小児科病院 徒歩6分 (約420m) ニトリ 桑名店 徒歩7分 (約490m) すし道場桑名本店 徒歩13分 (約1040m) TSUTAYA 桑名店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ※排水路清掃協力費用：3.52円/㎡（毎年かかります） ※敷地内に電柱があります。 ※シロアリ防除施工（保証期間：2027年8月7日まで） |
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| 物件番号 | 4517855 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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