【閑静な住宅街にある約221坪の建築条件無しのお土地♪】最寄りの保育園まで徒歩約10分圏内です！
【区画図】
【外観写真】
間口も広いので駐車がしやすいお土地です。
車で５分程のところにスーパーやクリニック、幼稚園があり、生活に便利な場所です。
（2022年5月31日 撮影）
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【外観写真】 間口も広いので駐車がしやすいお土地です。 車で５分程のところにスーパーやクリニック、幼稚園があり、生活に便利な場所です。 （2022年5月31日 撮影） 
【外観】 221.79坪のゆとりある広さのお土地です。 少し高い場所にあるので遮る建物もなく解放感があります。 公園やコンビニ、郵便局も徒歩圏内にあります。 （2022年5月31日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.3mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 （2022年5月31日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.3mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 （2022年5月31日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
建築条件無
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◆桑部小学校／明正中学校
◆桑名市コミュニティバス「東正和台」停 徒歩約3分
◆前面道路幅員：約4.3ｍ/間口：約26.5ｍ
◆東正和台公園まで徒歩約4分
◆建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築頂けます♪
◆南側道路に面しているので日当たりも◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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土地から建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？
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物件概要
| 価格 | 3,540万円 | 坪単価 | 坪16.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市東正和台５丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩29分 (約2320m) 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩34分 (約2720m) 桑名市コミュニティバス『「東正和台」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公733.21㎡(221.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約26.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観条例・建築基準法第22条・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 桑部小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑部小学校 徒歩20分 (約1530m) 明正中学校 徒歩50分 (約3950m) 光陽桑部保育園 徒歩10分 (約770m) コスモス幼稚園 徒歩17分 (約1360m) 生鮮館やまひこ赤尾店 徒歩16分 (約1210m) スギ薬局 桑名西別所店 徒歩37分 (約2920m) 坂井橋クリニック 徒歩25分 (約1940m) 桑名正和郵便局 徒歩4分 (約300m) 西正和台公園 徒歩8分 (約590m) 星川ショッピングタウン サンシティ 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | ※敷地内に電波電柱あり、解約手続きの為、引渡は契約から6カ月後です。 ※確定測量後のお渡し ※上水：接続工事要（20ｍｍで152,000円）、下水：受益者負担金支払い済 サンドイッチ＆ベーカリーサンスイ 約170ｍ 東正和台公園 約350ｍ 桑名正和郵便局 約350ｍ ファミリーマート桑名市桑部店 約600ｍ 光陽桑部保育園 約800ｍ ドラッグスギヤマ赤尾店 約1.1㎞（車で約3分） 生鮮館やまひこ赤尾店 約1.2㎞（車で約5分） 坂井橋クリニック 約1.9㎞（車で約6分） 正和南幼稚園 約2.5㎞（車で約6分） |
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| 物件番号 | 3083374 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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