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【区画図】
【外観】
土地面積：302.20㎡ （91.41坪）
三岐鉄道北勢線「在良」駅まで徒歩22分
桑部小学校：徒歩23分
正和中学校：徒歩17分
（2025年11月28日 撮影）
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【外観】 土地面積：302.20㎡ （91.41坪） 三岐鉄道北勢線「在良」駅まで徒歩22分 桑部小学校：徒歩23分 正和中学校：徒歩17分 （2025年11月28日 撮影） 
【外観写真】 建築条件なしの土地となります。角地ですので、2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。（2025年11月28日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。（2025年11月28日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。（2025年11月28日 撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
角地
建築条件無
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◆桑部小学校／正和中学校
◆のるーと桑名「東正和台4丁目」停まで徒歩約2分
◆スーパーまで車で約3分
◆前面道路5ｍ、6ｍと広め
◆陽当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,278万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市東正和台４丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩22分 (約1760m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩28分 (約2200m) 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩29分 (約2300m) のるーと桑名『「東正和台4丁目」停』 徒歩2分 (約120m) |
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| 土地面積 | 公302.2㎡(91.41坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.80m 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約18.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑部小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑部小学校 徒歩23分 (約1830m) 正和中学校 徒歩18分 (約1410m) 光陽桑部保育園 徒歩14分 (約1070m) 光陽久米保育園 徒歩25分 (約1980m) 生鮮館やまひこ赤尾店 徒歩14分 (約1100m) ドラッグスギヤマ 赤尾店 徒歩14分 (約1100m) 伊藤内科クリニック 徒歩9分 (約720m) 西正和台公園 徒歩7分 (約550m) 桑名正和郵便局 徒歩7分 (約500m) 町屋川珈琲 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4504910 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牛田 瑠渚
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