【220坪超の広い敷地面積！県道に面した角地物件】ガレージ内に3台駐車できます♪
【間取り】
【外観】
生鮮館やまひこ赤尾店、ドラッグスギヤマ赤尾店まで徒歩約4分とお買い物に便利な立地。角地に木造2階一戸建ての登場です。（2025年3月20日 撮影）
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【外観】 生鮮館やまひこ赤尾店、ドラッグスギヤマ赤尾店まで徒歩約4分とお買い物に便利な立地。角地に木造2階一戸建ての登場です。（2025年3月20日 撮影） 
【外観写真】 敷地面積約228坪とゆったり。間取りは洋室3部屋・和室3部屋の6LDKです。部屋数が多いのでプライベート時間も充実できますね。（2025年3月20日 撮影） 
【リビング】 東向きのLDK。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードなどを置いてもゆとりがありますね。長方形で家具の配置もしやすいですね。（2025年3月20日 撮影）※AIによる物消し加工を行っています 
【浴室】 大きめの窓があり、空気の入れ替えも一気にできますね。耐久性の高いタイルを採用しております。落ち着きがあってリラックスできそうです。（2025年3月20日 撮影） 
【トイレ】 窓下には、お花やインテリア小物などを置ける棚があります。足元のタイル張りもアクセントになっていますね。（2025年3月20日 撮影）※AIによる物消し加工を行っています 
【洗面所】 3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。（2025年3月20日 撮影）※AIによる物消し加工を行っています 
【和室】 1階和室8帖：南向きで明るく過ごせそうです。隣接する北側和室と繋げると、16帖のゆとりある空間を作れます。（2025年3月20日 撮影）※AIによる物消し加工を行っています -
【和室】 1階和室8帖② 西側に窓があり採光がとれます。押入れ2か所など収納豊富で、寝具などもしっかりとしまえますね。（2025年3月20日 撮影） 
【和室】 1階洋室8帖③ 南・東の2面採光で採光をしっかり取り込めますね。LDKと南側和室から出入りできます。（2025年3月20日 撮影） 
【バルコニー】 西向きのベランダです。通気性の良い手すりで、洗濯物も乾きやすいですね。（2025年3月20日 撮影） 
【眺望写真】 全面に高い建物がないので、視界が開けていて気持ちが良いですね。夜空を眺めるひと時も癒されそうです。（2025年3月20日 撮影） 
【トイレ】 2階トイレ タンクレスタイプでお掃除がしやすいですね。光沢のある壁が高級感を演出しています。（2025年3月20日 撮影） 
【玄関】 ゆとりのある玄関。階段上部は吹抜けになっており、開放感がありますね。玄関収納には小物を飾るスペースがあるので、季節ごとに変えたりするのも楽しいですね。（2025年3月20日 撮影） 
【庭】 家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。ペットも駆け回って遊べそうなスペースがありますね。（2025年3月20日 撮影） -
【駐車場】 ガレージ内に3台駐車可能です。（2025年3月20日 撮影） 
【その他屋外】 お子さんとの遊び場としても良さそうです。砂利敷きなので防犯対策にもなりますね。（2025年3月20日 撮影） 
【その他屋外】 ガレージ前の屋外スペースは、来客用の駐車スペースとしてもお使い頂けます（2025年3月20日 撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
庭
主な特徴
整備された歩道
2階建
角地
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◆久米小学校／正和中学校
◆八風バス「西正和台」停 徒歩約2分
◆南側お庭あり
◆スーパーまで徒歩約4分
◆公園まで徒歩約5分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市西正和台４丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩27分 (約2100m) 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩30分 (約2400m) 八風バス『「西正和台」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公169.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公756.05㎡(228.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部指定無 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 久米小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 正和中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久米小学校 徒歩23分 (約1830m) 正和中学校 徒歩18分 (約1420m) 光陽久米保育園 徒歩19分 (約1470m) 光陽桑部保育園 徒歩22分 (約1740m) 生鮮館やまひこ赤尾店 徒歩4分 (約310m) ＭEＧＡドン・キホーテＵＮＹ 星川店 徒歩28分 (約2220m) ドラッグスギヤマ 赤尾店 徒歩4分 (約310m) のだ内科・リウマチ膠原病・訪問診療クリニック 徒歩7分 (約540m) 西正和台公園 徒歩5分 (約360m) 桑名正和郵便局 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※地目 大字赤尾字南谷1716（田）、1716-1（原野）、1714-1（田）、1715-1（田） ※一部調整区域 建蔽率60％、容積率200％ |
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| 物件番号 | 4197643 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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