【2024年3月リフォーム完成済のオール電化住宅】全居室南向きでに日当り・通風良好◎
【間取り】
【外観写真】
陽だまりの丘４丁目に中古一戸建てが登場。2024年3月に一部リフォームが完了！水回りが新しくなりました◎
（2024年4月20日 撮影）
-
【外観写真】 陽だまりの丘４丁目に中古一戸建てが登場。2024年3月に一部リフォームが完了！水回りが新しくなりました◎ （2024年4月20日 撮影） 
【外観】 角地につき多方からの採光を確保しやすく日当たり・通風良好！車で5分圏内に生活施設が揃う住環境です。 （2024年4月20日 撮影） 
【リビング】 大きな窓からあたたかい陽光がたっぷりと差し込むLDK。 ナチュラルな配色の内装ですので家具や家電も合わせやすそうです。（2024年4月20日 撮影） 
【キッチン】 カウンターキッチンですのでリビングで過ごすご家族の様子を確認しながらお料理ができます。勝手口は少し外に出る際にも便利です。（2024年4月20日 撮影） 
【浴室】 落ち着いた印象の浴室。1日の疲れもしっかりと癒してくれそうです♪（2024年4月20日 撮影） 
【洗面所】 水栓が上についておりお手入れも簡単な洗面化粧台。 大きめの窓があるので身支度する際もスムーズに行えそうです。 （2024年4月20日 撮影） 
【トイレ】 アクセントクロスが施されたトイレになります。 後ろの棚には小物が置けるスペースがあるので芳香剤なども置いてけそうです。（2024年4月20日 撮影） -
【和室】 リビングに隣接した5.2帖の和室は育児スペースとしてもお使いいただけます。大人もゴロンとできる場所があるのは嬉しいですね。 （2024年4月20日 撮影） 
【洋室】 東側8帖洋室 南向きで過ごしやすいお部屋です。 ご家族のお洋服や荷物もすっきりと収納できるWIC付。 （2024年4月20日 撮影） 
【収納】 東側8帖洋室 2.4帖あるWIC付です。 ご家族のお洋服もこちらに纏めることで家事効率もグンと上がりますね◎（2024年4月20日 撮影） 
【バルコニー】 2部屋から出入ができるバルコニーです。 天候の良い日にはお洗濯もたっぷり干すことができます。 （2024年4月20日 撮影） 
【洋室】 西側5.9帖洋室 2面に窓があるので採光を確保しつつ換気もしっかりと行うことができます。（2024年4月20日 撮影） 
【洋室】 5.9帖洋室 バルコニーに面しているので窓も大きく、圧迫感なく過ごすことができますね。（2024年4月20日 撮影） 
【トイレ】 おしゃれなクロスのトイレです。 各フロアにトイレが設置されています。 （2024年4月20日 撮影） -
【収納】 東側納戸 2階には2か所に納戸があるので用途に合わせて使い分けも出来そうですね。（2024年4月20日 撮影） 
【収納】 西側納戸 窓や入口に扉が付いているので在宅ワークや書斎スペースとしてもお使いいただけそうです。（2024年4月20日 撮影） 
【庭】 リビングの南側にはウッドデッキが設置されています。 休日はセカンドリビング的な使い方もできそうですね♪ （2024年4月20日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北西側幅員約6.0ｍの前面道路です。 道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。（2024年4月20日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北東側幅員約6.0ｍの前面道路です。 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます（2024年4月20日 撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
角地
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大山田東小学校／陵成中学校
◆三重交通バス「陽だまりの丘北」停まで徒歩約5分
◆積水ハウス施工の一戸建て
◆納戸3帖が2ヶ所完備
◆浴室乾燥機付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市陽だまりの丘４丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩46分 (約3680m) 養老鉄道養老線『下深谷』 徒歩51分 (約4080m) 三重交通バス/名古屋高速線『「陽だまりの丘北」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公124.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年03月 外壁 ・他[白アリ防蟻工事、ハウスクリーニング] 【内装】2024年03月 床 ・建具 ・他[畳表替、襖・障子貼替、照明器具交換] |
||
| 土地面積 | 公246.97㎡(74.70坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.70m 北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・斜線制限（道路・北側）・日影規制・高さ制限・立地適正化計画・播磨特定土地区画整理事業地区地区計画 | ||
| 小学区 | 大山田東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 陵成中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大山田東小学校 徒歩21分 (約1620m) 陵成中学校 徒歩20分 (約1540m) 光陵幼稚園 徒歩17分 (約1310m) 大山田北保育園 徒歩18分 (約1410m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩14分 (約1070m) Vドラッグ 陽だまりの丘店 徒歩13分 (約970m) 陽だまりの丘なかむら内科 徒歩8分 (約600m) きらり歯科 徒歩9分 (約650m) 播磨一号緑地 徒歩8分 (約600m) 三十三銀行 桑名支店陽だまりの丘出張所 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | ※令和6年3月リフォーム完成済み（キッチン新品（食洗機付）、バス新品（浴室暖房乾燥機付）、洗面化粧台新品、トイレ新品（2箇所）、フロア材増張（一部フロアタイル）、クロス貼替、建具新品（一部既存）、玄関ドア・照明器具新品、畳表替・襖・障子貼替、外壁塗装、白アリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング） ※給排水管は既存です。 ※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 ※所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。 ※オール電化住宅 ※積水ハウス施工の住宅 |
||
| 物件番号 | 3560080 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：都築 魁
《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。