【約45坪の南西角地】建築条件なし！陽当たり良好の整形地
【区画図】
【外観】
閑静な住宅地、桑名市桑部にある約45.08坪の角地です。西側と南側が道路なので日当たり良好です。
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【外観】 閑静な住宅地、桑名市桑部にある約45.08坪の角地です。西側と南側が道路なので日当たり良好です。 
【外観写真】 整形地のため建築設計の自由度が高く、土地を無駄なく有効活用できます。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約3.9mです。セットバックが必要となりますが、幅が広がり車の出し入れもしやすくなりますね。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約3.8mです。セットバックが必要となりますが、見通しも良くなるので、安全性も高まります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
角地
整形地
建築条件無
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
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◆桑部小学校／明正中学校
◆八風バス「西桑部」停まで徒歩約3分
◆敷地面積約45.08坪
◆お好きなハウスメーカーで建築可
◆小学校まで徒歩約9分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 770万円 | 坪単価 | 坪17.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字桑部 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩25分 (約2000m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩27分 (約2160m) 三岐鉄道北勢線『西別所』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 土地面積 | 公149.05㎡(45.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.9m 間口 約8.82m 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桑部小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 明正中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑部小学校 徒歩9分 (約710m) 明正中学校 徒歩42分 (約3330m) 光陽桑部保育園 徒歩3分 (約240m) コスモス幼稚園 徒歩15分 (約1190m) スーパーセンターオークワ みえ朝日インター店 徒歩37分 (約2890m) スギ薬局 桑名西別所店 徒歩26分 (約2050m) たかしま医院 徒歩23分 (約1790m) 慶友整形外科 徒歩25分 (約1950m) 桑名正和郵便局 徒歩10分 (約750m) 町屋川珈琲 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ※公共下水処理区域外 | ||
| 物件番号 | 4683521 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：稲垣 明音
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