【敷地面積約150坪超えの整形地】伊勢湾岸道「みえ川越IC」まで車で約3分◎通勤に便利な立地です♪
【区画図】
【外観】
川越町南福崎にある153.36坪の広いお土地のご紹介です。建築条件がないのでお好きなメーカーで建築できます。（2025年12月11日 撮影）
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【外観】 川越町南福崎にある153.36坪の広いお土地のご紹介です。建築条件がないのでお好きなメーカーで建築できます。（2025年12月11日 撮影） 
【外観写真】 小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩11分で近くて安心ですね。スーパーまで徒歩13分の距離なので、仕事帰りに立ち寄れますね。（2025年12月11日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2025年12月11日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。（2025年12月11日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
整形地
建築条件無
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◆川越北小学校／川越中学校
◆川越町ふれあいバス「川越町役場」停まで徒歩約5分
◆敷地面積約153.36坪
◆現況渡し
◆閑静な住宅街
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物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪9.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県三重郡川越町大字南福崎 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『川越富洲原』 徒歩30分 (約2400m) 近鉄名古屋線『伊勢朝日』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ関西本線『朝日』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 土地面積 | 公507㎡(153.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川越北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 川越中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川越北小学校 徒歩11分 (約810m) 川越中学校 徒歩11分 (約810m) 川越町立中部保育所 徒歩9分 (約660m) 川越幼稚園 徒歩10分 (約780m) スーパーサンシ みえ川越インター店 徒歩13分 (約1010m) ココカラファイン ジップドラッグみえ川越インター店 徒歩13分 (約1010m) にしはら整形外科 徒歩9分 (約690m) 南福崎中央公園 徒歩6分 (約470m) 川越町役場 徒歩6分 (約460m) 川越郵便局 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ※市街化区域内500㎡を超える開発行為を行う場合にはあらかじめ市長の許可が必要です。 ※本物件敷地内に上下水菅の引込はございません。 ※農地転用5条届け出が必要です。 |
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| 物件番号 | 4515978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牛田 瑠渚
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