【小中学校まで徒歩約6分！】学校行事もラクラク、通学にも安心です◎
【区画図】
【外観】
解体更地渡しになるので費用が抑えらえます。小中学校まで徒歩約6分と近く、通学も安心ですね。（2024年12月13日 撮影）
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【外観】 解体更地渡しになるので費用が抑えらえます。小中学校まで徒歩約6分と近く、通学も安心ですね。（2024年12月13日 撮影） 
【外観写真】 人気のエリア桑名市野田にある、約89.06坪のお土地です。車道との間に整備された歩道があるので、安心して出入りできます。（2024年12月13日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北東側公道は片側一車線の道路と、広い歩道があります。横断歩道もあるのでお子様との外出も安心ですね。（2024年12月13日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い広い前面道路です。歩道と車道に段差があるのでお子様の通学も安全です。（2024年12月13日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
更地渡
建築条件無
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◆大山田西小学校／光陵中学校
◆三重交通バス「野田五丁目」停まで徒歩約2分
◆幼稚園まで徒歩約4分
◆解体更地渡しのためお土地にかかる費用が抑えられます
◆約89坪の広めの整形地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 坪単価 | 坪25.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市野田５丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩27分 (約2160m) 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩64分 (約5120m) 三重交通バス『「野田五丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公294.42㎡(89.06坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約14.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 大山田西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 光陵中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大山田西小学校 徒歩6分 (約430m) 光陵中学校 徒歩6分 (約450m) 大山田西幼稚園 徒歩4分 (約290m) 津田大山田幼稚園 徒歩6分 (約410m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩18分 (約1410m) ココカラファイン 大山田店 徒歩17分 (約1330m) こまち内科クリニック 徒歩8分 (約590m) 桑名大山田郵便局 徒歩16分 (約1240m) 三十三銀行 大山田支店 徒歩9分 (約680m) 大山田第二公園 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4089905 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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