【最寄り駅、バス停が徒歩10分圏内】通勤・通学に便利な立地◎子育てしやすい環境です
【間取り】
【外観】
桑名市内でも人気の東方に、広々LDKが魅力の戸建てが完成しました！（2026年9月24日撮影）※車消し加工を行っています
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【外観】 桑名市内でも人気の東方に、広々LDKが魅力の戸建てが完成しました！（2026年9月24日撮影）※車消し加工を行っています 
【リビング】 JR/近鉄桑名駅まで徒歩15分、小中学校まで徒歩10分圏内の通勤通学しやすい立地です。（2026年9月24日撮影） 
【リビング】 LDKは隣の3帖の洋室と合わせると、20帖を超える広々空間になります。（2026年9月24日撮影） 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪（2026年9月24日撮影） 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあるので、お料理の段取りもよくなりますね。（2026年9月24日撮影） 
【浴室】 滑りにくい凹凸のついた、柔らかい床になっています。不思議な感触を体感してみてください。（2026年9月24日撮影） 
【洗面所】 広い洗面脱衣室なので、収納や室内物干しを置くこともできますね。（2026年9月24日撮影） -
【トイレ】 洗浄暖房機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができます。（2026年9月24日撮影） 
【洋室】 3帖洋室：LDKに隣接している扉のないお部屋です。LDKの一部として、お子さまのスタディスペースとして、使い方が広がりますね。（2026年9月24日撮影） 
【収納】 3帖洋室収納：お子さまのお昼寝の布団や、散らかりがちなリビングの小物などもしまっておけます。（2026年9月24日撮影） 
【収納】 キッチンの横にある収納なので、パントリーとして使うのもいいですね。可動棚なので使い勝手が良いです。（2026年9月24日撮影） 
【洋室】 6.7帖洋室：2階で一番大きなお部屋なので主寝室にいかがでしょうか。（2026年9月24日撮影） 
【収納】 6.7帖洋室収納：3段に分かれた押し入れタイプの収納です。（2026年9月24日撮影） 
【バルコニー】 西側の2部屋から出入りできます。洗濯物だけでなく、布団も干せる広さです。（2026年9月24日撮影） -
【収納】 （2026年9月24日撮影） 
【玄関】 大きな収納が2つあるので、家族の靴をしまえて玄関はいつもスッキリです。（2026年9月24日撮影） 
【収納】 玄関収納：お子さまの届く高さにしたり、ブーツの高さに合わせたり、住む人に合わせられるのが可動棚の魅力です。（2026年9月24日撮影） 
【駐車場】 2台の普通車を並列駐車できます。（2026年9月24日撮影）※車消し加工を行っています 
【前面道路含む現地写真】 （2026年9月24日撮影） 
【室内設備】 モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。（2026年9月24日撮影） 
【室内設備】 キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 （2026年9月24日撮影） -
【室内設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。（2026年9月24日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 エアコン付きです！入居すぐに快適に過ごせます。（2026年9月24日撮影） 
【室内設備】 拭き掃除しやすいところもうれしいIHクッキングヒーターです。（2026年9月24日撮影） 
【室内設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪（2026年9月24日撮影） 
【路線図】 三岐鉄道北勢線/馬道駅まで徒歩7分、近鉄名古屋線/桑名駅まで徒歩15分、ＪＲ関西本線/桑名駅まで徒歩15分。 
【洗面台】 （2026年9月24日撮影） 
【トイレ】 2階トイレ（2026年9月24日撮影） -
【収納】 洗面所収納（2026年9月24日撮影） 
【眺望写真】 （2026年9月24日撮影） 
【洋室】 4.9帖洋室（2026年9月24日撮影） 
【収納】 4.9帖洋室収納（2026年9月24日撮影） 
【洋室】 5.2帖洋室（2026年9月24日撮影） 
【収納】 5.2帖洋室収納（2026年9月24日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆益生小学校／明正中学校
◆三岐鉄道北勢線/馬道駅まで徒歩約7分
◆三交バス「桑名高校前」停まで徒歩約3分
◆スーパーまで車で約5分
◆クリニックまで車で約2分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字東方 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『馬道駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄名古屋線『桑名駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『桑名駅』 徒歩15分 (約1200m) 三重交通バス『「桑名高校前」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 99.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R7確認建築CI東海M00199号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.25㎡(40.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 益世小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 明正中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 益世小学校 徒歩15分 (約1170m) 明正中学校 徒歩13分 (約990m) 養泉寺保育園 徒歩10分 (約800m) マリア・モンテッソーリ幼稚園 徒歩15分 (約1160m) 一号館 桑名駅西店 徒歩16分 (約1210m) ドラッグスギヤマ 桑名中央店 徒歩17分 (約1300m) 田中クリニック 徒歩8分 (約590m) 立花公園 徒歩5分 (約380m) 桑名桑陽台郵便局 徒歩4分 (約310m) 馬道駅 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※所得に関わる諸費用（ローン費用、登記費用など）は別途必要になります。 | ||
| 物件番号 | 4876836 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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