【小学校まで徒歩約2分◎通学や学校行事も安心です◎】最寄りバス停まで徒歩約6分で通勤通学に便利な立地
【間取り】
【外観】
三岐鉄道北勢線「星川駅」徒歩約24分。病院やドラックストアなど、各種生活施設が徒歩圏内で便利な立地です。
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【外観】 三岐鉄道北勢線「星川駅」徒歩約24分。病院やドラックストアなど、各種生活施設が徒歩圏内で便利な立地です。 
【外観写真】 大山田南小学校まで徒歩約2分、陵成中学校まで徒歩約12分です。小学校が徒歩10分圏内なので子育て世帯も安心ですね。 
【リビング】 リビングスペースが約21帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【収納】 リビング収納：細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【収納】 ダイニング横収納：散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おきなどにも便利ですね。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 -
【洗面所】 深さのある収納がついた洗面台。鏡の裏側も収納になっているので、散らかりがちな洗面台も清潔なスペースをキープできます。 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【収納】 廊下収納：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝しますね♪ 
【洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。木目の落ち着きを感じられますね♪ 
【バルコニー】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多い方でも安心ですね♪スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 
【洋室】 5.2帖洋室：日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。 -
【収納】 5.2帖洋室収納：お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ 
【収納】 SCL：玄関がいつもすっきり片付く大容量シューズボックスを完備。家族みんなの靴や季節用品もまとめて収納でき、快適な玄関スペースを実現します。 
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【駐車場】 駐車スペースが十分に広く確保されているので、車の運転や駐車があまり得意でない方でも安心して停められ、日々の暮らしも快適です。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約4.8mの道路に約11.70m接道しています。南側前面道路なので、採光・通風ともに良好です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【室内設備】 IHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないため安全性が高く、日々の調理も快適に行えます。フラットな天板で掃除もしやすい仕様です。 -
【室内設備】 家事の時短になる食器洗浄乾燥機！バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【室内設備】 大きな鍋もゆったりと洗える広さを確保した奥行きたっぷりのステンレスシンクで、家事の効率もアップします。 
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【室内設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 
【その他設備】 2階トイレ：2カ所に省エネ仕様のトイレを採用しました！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【洋室】 6帖洋室：お子様のお部屋や主寝室としてはもちろん、来客時の宿泊スペースや趣味のお部屋など、多目的にご利用いただけます。 
【収納】 6帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！新たに家具を買わなくても良いので、嬉しいですね！ -
【路線図】 三岐鉄道北勢線/星川駅まで徒歩約24分、三岐鉄道北勢線/蓮花寺駅まで徒歩約35分、三重交通バス「大山田交番」停まで徒歩約6分。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大山田南小学校／陵成中学校
◆三重交通バス「大山田交番」停徒歩約6分
◆全室南向きで陽当たり良好
◆約21帖の広々リビング
◆シューズインクローク
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市松ノ木５丁目 西棟 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『星川駅』 徒歩24分 (約1920m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺駅』 徒歩35分 (約2800m) 三重交通バス『「大山田交番」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | KS124-0410-54329号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.3㎡(50.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大山田南小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 陵成中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大山田南小学校 徒歩4分 (約270m) 陵成中学校 徒歩14分 (約1050m) 大山田東保育園 徒歩12分 (約960m) 陵成幼稚園 徒歩13分 (約970m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩16分 (約1260m) ココカラファイン 大山田店 徒歩7分 (約510m) 桑名メディカルクリニック 徒歩8分 (約570m) 桑名大山田郵便局 徒歩6分 (約480m) 東谷第二公園 徒歩10分 (約800m) ドゥ・クール・ショコラ 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654554 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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