【収納豊富な4LDK】家族の時間が、自然と集まる17.7帖LDKの家
【間取り】
【外観】
4LDKで子育て家族におすすめ！リビング階段でご家族とのつながりを感じられます。
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【外観】 4LDKで子育て家族におすすめ！リビング階段でご家族とのつながりを感じられます。 
【外観写真】 立教小学校まで徒歩6分、陽和中学校まで徒歩10分と近く、通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員約3.1mなのでセットバックが必要です。大型車が入ってこれないので騒音の心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要ですが、道路幅が広がるので車の出入れもしやすくなります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
設計住宅性能評価付
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◆立教小学校／陽和中学校
◆三重交通バス「赤須賀」停まで徒歩約2分
◆全居室フローリング
◆WIC2カ所完備
◆水廻り集約設計で、家事がスムーズ
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市伊賀町 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『西桑名』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 101.86㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51025号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 181.68㎡(54.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.1m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立教小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 陽和中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立教小学校 徒歩9分 (約690m) 陽和中学校 徒歩13分 (約1010m) 城東保育所 徒歩6分 (約440m) 陽和幼稚園 徒歩9分 (約650m) Ｆマート桑名東店 徒歩9分 (約710m) スギ薬局桑名東店 徒歩10分 (約750m) もりえい病院 徒歩10分 (約780m) 貝塚公園 徒歩5分 (約330m) 桑名八幡郵便局 徒歩10分 (約790m) 中川ベーカリー 新屋敷店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4610751 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牛田 瑠渚
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