【ゆとりの約230坪◎】平屋もガレージも庭も叶う、自由度の高い広々敷地です◎
【区画図】
【外観】
桑名市桑部にある200坪を超えるお土地です。整形地なので敷地を有効に使ったプランが立てやすいです。
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【外観】 桑名市桑部にある200坪を超えるお土地です。整形地なので敷地を有効に使ったプランが立てやすいです。 
【外観写真】 間口も広いので、車の出し入れも落ち着いてきますね。道路の見通しも良いので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員9.8ｍの前面道路です。交通量は多いですが、見通しが良く歩道も広いので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員9.8ｍです。片側一車線の道路なので大きなバスも通ります。歩道と分離されていて安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
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◆桑部小学校／明正中学校
◆のるーと「西桑部」停徒歩約2分
◆小学校まで徒歩約9分
◆前面道路約10ｍ
◆陽当たり、風通し良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,060万円 | 坪単価 | 坪13.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字桑部 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩23分 (約1840m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩27分 (約2160m) 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩36分 (約2880m) のるーと『「西桑部」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公777.92㎡(235.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.8m 間口 約21.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桑部小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 明正中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑部小学校 徒歩10分 (約740m) 明正中学校 徒歩42分 (約3360m) 光陽桑部保育園 徒歩2分 (約90m) コスモス幼稚園 徒歩18分 (約1390m) 生鮮館やまひこ赤尾店 徒歩26分 (約2010m) スギ薬局 桑名西別所店 徒歩27分 (約2090m) しのはら西公園 徒歩8分 (約610m) 桑名正和郵便局 徒歩9分 (約690m) JAみえきた桑部支店 徒歩6分 (約480m) ほっともっと 桑名西別所店 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | ※敷地内にガレージ/倉庫2つあり ※上水道 前面道路あり/敷地内引込なし ※水道加入金（20ｍｍの場合）152,000円（税込）必要です ※公共下水処理区域外 |
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| 物件番号 | 4725816 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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