【広さも、味わいも手に入れる。古民家という贅沢】176坪のゆとりある敷地◎12DKで大家族にも対応
【間取り】
【外観】
12DKというゆとりある間取りにつき、二世帯同居はもちろん、急な来客時にも余裕を持っておもてなしが可能です。
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【外観】 12DKというゆとりある間取りにつき、二世帯同居はもちろん、急な来客時にも余裕を持っておもてなしが可能です。 
【外観写真】 三岐鉄道北勢線「大泉駅」から徒歩約26分の立地。員弁東小学校から徒歩約22分 、員弁中学校から徒歩約22分です。 
【洋室】 1階西側洋室：北側の大きな窓から一日を通して安定した光が入ります。※AIによる物消し加工をしています 
【浴室】 一日の疲れを癒す浴室。高い位置に窓があり、効率よく換気ができます。※AIによる物消し加工をしています 
【洗面所】 洗面台は収納たっぷりです。蛇口が上に付いていて水も付きにくいです。※AIによる物消し加工をしています 
【トイレ】 小物を置ける棚や手すりが付いた使い勝手の良い、清潔感のあるトイレです。※AIによる物消し加工をしています 
【和室】 採光の良い和室は、日差しが差し込む明るく心地よい空間で、のんびりと寛げます。※AIによる物消し加工をしています -
【洋室】 1階西側洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。 ※AIによる物消し加工をしています 
【洋室】 2階洋室：明るさを確保しながら落ち着きのあるデザインで心地よく過ごせます。 ※AIによる物消し加工をしています 
【洋室】 2階南側洋室：ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 ※AIによる物消し加工をしています 
【洋室】 2階洋室：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 ※AIによる物消し加工をしています 
【洋室】 2階北西側洋室：夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋です。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。 ※AIによる物消し加工をしています 
【洋室】 2階西側洋室：客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪ ※AIによる物消し加工をしています 
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。※AIによる物消し加工をしています -
【エントランス】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。 
【庭】 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。 
【庭】 草花や家庭菜園を楽しめる、ガーデニングにぴったりなお庭です。休日に土いじりを楽しむ時間も増えそうですね。 
【その他屋外】 車で約5.6分圏内には、「一号舘」や「カネスエ」といったスーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しています。 
【駐車場】 草花や家庭菜園を楽しめる、ガーデニングにぴったりなお庭です。休日に土いじりを楽しむ時間も増えそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約2.6mの道路に約29.40m接道しています。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 幅員3m以下の前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
和室
主な特徴
2階建
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◆員弁東小学校／員弁中学校
◆アイバス「暮明口」停まで徒歩約2分
◆和室も洋室もある安心の暮らし
◆北側に広がる田園風景
◆スーパー、ドラッグストア、クリニックまで車約5分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 12DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県いなべ市員弁町東一色 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『大泉』 徒歩26分 (約2080m) 三岐鉄道北勢線『楚原』 徒歩35分 (約2800m) アイバス『「暮明口」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 実170.77㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1957年(昭和32年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公582.64㎡(176.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.6m 間口 約29.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 員弁東小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 員弁中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 笹尾西幼稚園・笹尾第一保育園 徒歩29分 (約2260m) 笹尾東幼稚園・笹尾第二保育園 徒歩40分 (約3200m) 一号舘 東員店 徒歩31分 (約2470m) カネスエ 東員店 徒歩28分 (約2230m) ドラッグストアコスモス 東員店 徒歩30分 (約2360m) ウエルシア東員町山田店 徒歩31分 (約2420m) なかばやし小児科 徒歩28分 (約2220m) 医療法人 森下耳鼻咽喉科 徒歩40分 (約3140m) ファミリーマート 東員城山店 徒歩40分 (約3130m) 東員笹尾郵便局 徒歩34分 (約2680m) |
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| 備考 | ※本物件は都市計画法第34条11号の規定に該当します ※本建物は未登記のため、面積および築年数は固定資産税課税明細書の記載に基づく参考値であり、その正確性を保証するものではありません。 ※将来、登記または実測を行った場合、表示内容と差異が生じる可能性があります。 ※本建物に関する表示は現況を優先します。 【固定資産税課税明細書 記載の建物】 ①木造 居宅 170.77㎡ 昭和32年築 ②木造 物置 138.60㎡ 昭和32年築 ③木造 炊事場 19.80㎡ 昭和42年築 ④鉄骨造（課税明細書記載：S造4超） 倉庫 127.44㎡ 昭和50年築 |
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| 物件番号 | 4649572 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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