【約221坪の広い土地】再建築の要件について現在調査中です。詳細はお問い合わせください
【区画図】
【外観】
場所は桑名市福地。田畑の広がる地域にあり、人通りや車通りが少なく静かです。（2026年2月5日 撮影）
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【外観】 場所は桑名市福地。田畑の広がる地域にあり、人通りや車通りが少なく静かです。（2026年2月5日 撮影） 
【外観写真】 約221.30坪のゆったりとした広さを誇る土地で、開放感あふれる敷地です。（2026年2月5日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約2.6mの道路に約35.90m接道しています。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2026年2月5日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員3m以下の前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。（2026年2月5日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
整形地
建築条件無
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
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◆城南小学校／陽和中学校
◆Kバス「太平町」停徒歩約11分
◆湾岸桑名ICまで車で約4分
◆交通量少なめ
◆資材保管や仮置きにも◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪2.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字福地 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伊勢朝日』 徒歩51分 (約4080m) 近鉄名古屋線『益生』 徒歩64分 (約5120m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩73分 (約5840m) 川越町ふれあいバス『「当新田北部」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公731.58㎡(221.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.6m 間口 約35.90m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 陽和中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城南小学校 徒歩31分 (約2470m) 陽和中学校 徒歩34分 (約2650m) 川越町立北部保育所 徒歩23分 (約1840m) 和泉保育園 徒歩27分 (約2140m) スーパーサンシ みえ川越インター店 徒歩35分 (約2740m) ドラッグストアコスモス桑名大福店 徒歩36分 (約2810m) 亀須公園 徒歩18分 (約1380m) カインズホーム みえ川越インター店 徒歩33分 (約2580m) ニトリ 桑名店 徒歩24分 (約1920m) TSUTAYA 桑名店 徒歩38分 (約3020m) |
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| 備考 | ※敷地内に物置き小屋あり ※一定の基準を満たし、市と協議の上許可が下りれば専用住宅のみ建築可能のためご相談ください ※分家住宅はご相談ください |
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| 物件番号 | 4583391 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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