【敷地面積70坪超えの南西角地】お好きなハウスメーカーで建築できます♪
【区画図】
【外観】
桑名市コミュニティバス「六華苑西」停徒歩約5分、桑名市桑名に南西角地の登場です。建築条件がないので、お好きなメーカーで建築可能です。（2025年3月25日 撮影）
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【外観】 桑名市コミュニティバス「六華苑西」停徒歩約5分、桑名市桑名に南西角地の登場です。建築条件がないので、お好きなメーカーで建築可能です。（2025年3月25日 撮影） 
【外観写真】 約74坪のゆとりあるお土地。上物がありますが、解体後更地渡しです。修徳小学校徒歩約9分/光風中学校徒歩約22分（2025年3月25日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。（2025年3月25日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。（2025年3月25日 撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
角地
整形地
更地渡
建築条件無
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◆修徳小学校／光風中学校
◆桑名市コミュニティバス「六華苑西」停まで徒歩約5分
◆建築条件なし
◆解体更地渡し
◆1号線へのアクセス良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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「更地渡し」解体費用など
土地にかかる費用が少し軽減されます！
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 坪単価 | 坪37.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字桑名 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩17分 (約1360m) 桑名市コミュニティバス『「六華苑西」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公247.89㎡(74.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 修徳小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 光風中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 修徳小学校 徒歩9分 (約690m) 光風中学校 徒歩22分 (約1710m) 桑名市立光風幼稚園 徒歩10分 (約760m) 厚生館保育所 徒歩12分 (約900m) バロー 桑名東店 徒歩4分 (約290m) V・durg桑名東店 徒歩6分 (約410m) 中村医院 徒歩11分 (約880m) 六華苑 徒歩9分 (約660m) エディオン 桑名店 徒歩14分 (約1050m) アクトス桑名 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4203267 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平瀬 俊輔
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