【在良駅まで徒歩約5分◎】広さを活かした使い方をご検討いただける約180坪の土地◎
【区画図】
【外観】
東西に接道した約182.71坪（約604㎡）の広々とした開放感あふれる更地です。車通りの少ない静かな環境です。
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【外観】 東西に接道した約182.71坪（約604㎡）の広々とした開放感あふれる更地です。車通りの少ない静かな環境です。 
【外観写真】 在良小学校まで徒歩15分、三岐鉄道北勢線在良駅まで徒歩5分で子育て世帯にも嬉しい環境です。通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2mです。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.3mです。セットバックが必要な道路です。大型車が入ってこれないので騒音の心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 西東側の角地につき、多方からの採光をたっぷり確保できるため、お部屋の隅々まで自然な光が差し込みます。 
【前面道路含む現地写真】 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。どんな疑問にも丁寧にお答えいたします。ぜひご相談ください。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
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◆在良小学校／明正中学校
◆のるーと「額田」停徒歩約5分
◆建築条件なしのお土地
◆二方向道路
◆価格と広さ重視の方におすすめ
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪9.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字額田 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩5分 (約400m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』 徒歩15分 (約1200m) 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩16分 (約1280m) のるーと桑名『「額田」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公604㎡(182.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.0m 間口 約23.50m 東側(公道)幅 約2.3m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 在良小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 明正中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 在良小学校 徒歩15分 (約1190m) 明正中学校 徒歩43分 (約3370m) あけぼの保育園 徒歩12分 (約920m) 明正幼稚園 徒歩18分 (約1440m) ＭEＧＡドン・キホーテＵＮＹ 星川店 徒歩17分 (約1350m) スギ薬局 桑名西別所店 徒歩19分 (約1460m) 坂井橋クリニック 徒歩10分 (約800m) ローソン 桑名星見ヶ丘店 徒歩17分 (約1320m) 桑名在良郵便局 徒歩4分 (約260m) 在良駅 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ※農地転用届出要 ※上水道 接続工事要。別途水道加入金が必要です（メーター口径20ｍｍの場合、152,000円） ※下水道 接続工事要。別途受益者負担金が必要です（謄本㎡×＠283円 上限ありのため、250,000円） |
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| 物件番号 | 2184797 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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