【ガレージ付で防犯面も安心の3階建て住宅◎】アウトドア用品などのお手入れや保管も便利◎
【間取り】
【外観】
近鉄名古屋線「桑名駅」から徒歩約12分、ＪＲ関西本線「桑名駅」からも徒歩約12分の立地となっています。
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【外観】 近鉄名古屋線「桑名駅」から徒歩約12分、ＪＲ関西本線「桑名駅」からも徒歩約12分の立地となっています。 
【外観写真】 二沿線利用可能な便利な立地につき、通勤・通学の目的地やその日の目的に合わせて路線を自由に選べる軽快なアクセスが魅力です。 
【リビング】 2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に。階下に空間があるため、1階リビングに比べると暖かいことも魅力です。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないため安全性が高く、日々の調理も快適に行えます。フラットな天板で掃除もしやすい仕様です。 
【キッチン】 家事の時短になる食器洗浄乾燥機！バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【キッチン】 大きな鍋もゆったりと洗える広さを確保した奥行きたっぷりの清潔感のあるシンクで、家事の効率もアップします。 -
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 2階トイレ：災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。2階と3階の2か所にトイレを設けています。 
【洋室】 1階5.6帖洋室：二面採光により、室内にたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く快適に過ごせます。 
【収納】 1階5.6帖洋室収納：ご家族共有のクローゼットとして使えば、洋服の整理整頓も一箇所ですっきりと簡潔します。家事効率もあがります。 
【洋室】 3階6帖洋室：バルコニーとつながる大きな窓からはたっぷりの日差しが入るので、明るいお部屋になっています。 
【収納】 3階6帖洋室収納：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 -
【バルコニー】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです。3階からの眺望も魅力のひとつで、どんな景色が広がっているのか楽しみです♪ 
【トイレ】 3階トイレ：2カ所に省エネ仕様のトイレを採用しました！3階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【収納】 2階キッチン横収納：収納スペースも十分にあり、食器や、普段使いではない家電、食品のストックなど多くの物を収納しておけそうですね♪ 
【玄関】 玄関がいつもすっきり片付く大容量シューズボックスを完備。家族みんなの靴や季節用品もまとめて収納でき、快適な玄関スペースを実現します。 
【駐車場】 ガレージ：ゆとりある広さを備えたガレージ付きにつき、大切なお車やバイクの保管はもちろん、趣味の道具を整備する作業スペースとしても重宝します。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約4.0mの道路に約6.30m接道しています。南側前面道路なので、採光・通風ともに良好です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 -
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムも完備です。 
【室内設備】 追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪ 
【洋室】 北西側4.5帖洋室：採光もしっかり考えられており、明るさを確保しながら落ち着きのあるデザインで心地よく過ごせます。 
【収納】 北西側4.5帖洋室収納：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【洋室】 北東側4.5帖洋室：自分だけの空間が嬉しい4LDKの間取りなので、子ども部屋をしっかり確保できます。 
【収納】 北東側4.5帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。お部屋を広く使えますね♪ 
【収納】 階段上腰高収納：階段上の空間を活かした腰高の収納スペースは、お掃除道具やストック品などの保管にも重宝します。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
2面採光
ウォークインクローゼット
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
3階建以上
即入居可
フラット35Sに対応
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
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◆大成小学校／成徳中学校
◆Kバス「東方暁町」停徒歩約5分
◆リビング階段のある4LDK
◆広々洗面スペース
◆スーパーまで徒歩約3分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字東方 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『桑名』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『桑名』 徒歩12分 (約960m) 桑名市コミュニティバス『「東方暁町」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 116.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-50250号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 91.27㎡(27.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大成小学校 徒歩11分 (約850m) 成徳中学校 徒歩22分 (約1750m) 成徳南幼稚園 徒歩8分 (約580m) 桑陽保育所 徒歩12分 (約910m) 一号館 桑名駅西店 徒歩4分 (約250m) ウエルシア 桑名東方店 徒歩6分 (約480m) 久瀬クリニック 徒歩5分 (約400m) エディオン 桑名店 徒歩10分 (約790m) 三洋堂 桑名店 徒歩11分 (約850m) 桑名駅 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ※前面道路向かい駐車場あり | ||
| 物件番号 | 4654366 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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