値下げ物件
【テレワークにも対応のワークスペース付き】駐車3台可能◎道路幅員約6mあるので車の出し入れもスムーズ
【間取り】
【外観写真】
桑名市松ノ木。市内でも人気の場所です。（2025年12月7日 撮影）
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【外観写真】 桑名市松ノ木。市内でも人気の場所です。（2025年12月7日 撮影） 
【外観】 小中学校まで徒歩10分圏内、車で5分圏内にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に便利な立地です。（2025年12月7日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。（2025年12月7日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。（2025年12月7日 撮影） 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食品庫
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
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◆大山田南小学校／陵成中学校
◆三重交通バス「公園南」停まで徒歩約3分
◆L字キッチンを採用
◆洗面脱衣所には可動棚収納あり
◆リビングスルー階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市松ノ木１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩37分 (約2960m) 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩40分 (約3200m) 三重交通バス『「公園南」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 114.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-50942号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.63㎡(43.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 大山田南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 陵成中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大山田南小学校 徒歩8分 (約610m) 陵成中学校 徒歩9分 (約660m) 大山田東保育園 徒歩6分 (約410m) 陵成幼稚園 徒歩6分 (約470m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩15分 (約1140m) ココカラファイン 大山田店 徒歩8分 (約590m) もろおか内科クリニック 徒歩9分 (約680m) 藤が丘デザイン公園 徒歩7分 (約530m) 桑名大山田郵便局 徒歩9分 (約660m) ケーズデンキ 桑名店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ※所得に関わる諸経費（ローン費用・登記費用など）が別途必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4474232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲垣 明音
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