【2025年2月リフォーム完了の角部屋】駅、小学校、スーパー、病院、郵便局など周辺施設充実◎
【間取り】
【リビング】
角部屋なので2面に窓があり、陽当たりや風通しは良好です。家族が集まるリビングは南面に開口部が広く、眺望も開けています。（2025年5月8日 撮影）
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【リビング】 角部屋なので2面に窓があり、陽当たりや風通しは良好です。家族が集まるリビングは南面に開口部が広く、眺望も開けています。（2025年5月8日 撮影） 
【外観】 近鉄名古屋線「益生」駅まで徒歩13分、一号館 江場店まで徒歩約10分、日進小学校まで徒歩約5分と通学楽々な、桑名市西鍋屋町にあるサンパーク桑名です。（2024年6月13日撮影） 
【キッチン】 お部屋の雰囲気によく合う、白を基調としたきれいなキッチンです。引き出しタイプの収納は奥の物まで出し入れしやすく使い勝手が良いです。（2025年5月8日 撮影） 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。日々の疲れも癒されそうですね。（2025年5月8日 撮影） 
【洗面所】 ハンドシャワー水栓の洗面台は、手洗いや掃除がしやすいです。鏡裏も収納になっているので、小物類はいつも片付けられます。（2025年5月8日 撮影） 
【トイレ】 白がキレイな洗浄暖房機能付きトイレです。凹凸が少ないので掃除もしやすそうですね。（2025年5月8日 撮影） 
【バルコニー】 手すりが格子上になっているので日差しがたっぷり届きます。洗濯物が気持ちよく乾かせますね。（2025年5月8日 撮影） -
【眺望写真】 6階からの眺めです。周辺には高い建物も少ないので、眺望良好ですね♪ （2025年5月8日 撮影） 
【洋室】 角部屋の利点！大きな窓がついています♪日当たりも確保でき、7階からの眺望も楽しめます。（2025年5月8日 撮影） 
【収納】 ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！（2025年5月8日 撮影） 
【洋室】 北東に面した5.3帖洋室です。東の窓から朝日を浴びて起きれそうですね。北側からバルコニーに出入りできます。（2025年5月8日 撮影） 
【収納】 4.8帖洋室です。北側に面していますが、大きな窓があるので採光がとれますね。玄関からすぐなので、アクセスの良いお部屋です。（2025年5月8日 撮影） 
【玄関】 お部屋の雰囲気に合う、ナチュラルな木目のシューズボックスのある玄関です。小物を飾るのもいいですね。（2025年5月8日 撮影） 
【その他屋外】 専有面積5.74㎡の専用ポーチを完備しております。プライバシーが確保されますね。（2024年6月13日撮影） -
【エレベータ】 移動が楽なエレベーターを完備しています。足腰が弱い方でも安心ですね！ （2025年5月8日 撮影） 
【駐車場】 駐車場を完備しており、ご利用は月額8,000円。安心してご利用いただけます。（2024年6月13日撮影） 
【その他屋外】 屋外に専用のゴミ出しスペースを設けており、いつでも清潔にご利用いただけます。（2025年5月8日 撮影） 
【その他設備】 集合ポストです。ダイヤル錠付きで安心ですね。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。（2024年6月13日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。近くに郵便ポストがあるので、郵便物を出すのに便利ですね。 （2024年6月13日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。マンション入り口には、重厚感のあるエントランスがあります。（2024年6月13日撮影） 
【その他屋外】 防災倉庫（2025年5月8日 撮影） 共有の防災倉庫です。マンションの住民全員が利用できるため安心です。? -
【駐車場】 駐輪場（2025年5月8日 撮影） 車を雪や雨・紫外線などから守ってくれるサイクルポートがあるので、安心して乗ることできます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
和室
フローリング張替
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆日進小学校／陽和中学校
◆三重交通バス「相川町」停まで徒歩約3分
◆6階部分のため眺望良好
◆オートロック付きマンション
◆エレベーター完備
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 三重県桑名市西鍋屋町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『益生』 徒歩13分 (約1040m) 三岐鉄道北勢線『馬道』 徒歩17分 (約1360m) 三重交通バス『「相川町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.35㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年02月 壁、天井 ・床 ・他[室内クリーニング等] |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:1032.68㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 日進小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 陽和中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 16,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日進小学校 徒歩6分 (約460m) 陽和中学校 徒歩14分 (約1110m) 山崎乳児保育所 徒歩8分 (約640m) 厚生館別館保育所 徒歩14分 (約1110m) 伝馬公園 徒歩5分 (約340m) 一号館 江場店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ江場店 徒歩4分 (約290m) 山崎病院 徒歩4分 (約260m) 青木記念病院 徒歩10分 (約800m) 桑名八幡郵便局 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ※2025年2月リフォーム完成済み（■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換） | ||
| 物件番号 | 3872972 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲垣 明音
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。