【宅地と田園が広がる約410坪のゆとりある土地】最寄り駅まで徒歩約6分と通勤に便利な立地◎
【区画図】
【外観写真】
桑名市北川原台にある、410.83坪の広いお土地です。西側にも道があり、幅員2ｍで徒歩で通ることができます。（2025年11月27日 撮影）
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【外観写真】 桑名市北川原台にある、410.83坪の広いお土地です。西側にも道があり、幅員2ｍで徒歩で通ることができます。（2025年11月27日 撮影） 
【外観】 養老鉄道養老線下深谷駅まで徒歩6分なので、学生の電車通学もしやすく安心ですね。（2025年11月27日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2025年11月27日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうので、これぐらいが理想的かもしれませんね。（2025年11月27日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
角地
建築条件無
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◆深谷小学校／成徳中学校
◆桑名市コミュニティバス「深谷町中」停まで徒歩約2分
◆敷地面積約410.83坪
◆建築条件なし
◆現況渡し
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪3.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県桑名市北川原台 | ||
| アクセス | 養老鉄道養老線『下深谷』 徒歩6分 (約480m) 養老鉄道養老線『播磨』 徒歩37分 (約2960m) 養老鉄道養老線『下野代』 徒歩48分 (約3840m) 桑名市コミュニティバス『「深谷町中」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公1358.12㎡(410.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約18.60m 西側(公道)幅 約2.0m 間口 約58.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 深谷小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 成徳中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 深谷小学校 徒歩10分 (約760m) 成徳中学校 徒歩29分 (約2260m) 成徳北幼稚園 徒歩8分 (約630m) 深谷保育所 徒歩9分 (約720m) Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 徒歩48分 (約3810m) Vドラッグ 陽だまりの丘店 徒歩48分 (約3810m) 森医院 徒歩30分 (約2340m) 北川原公園 徒歩6分 (約450m) 下深谷駅 徒歩5分 (約370m) 和食さと桑名東インター店 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ※南側の田を宅地に造成して建築する場合は、下水の受益者負担（191,308円）必要。 ※西側道路、要セットバック |
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| 物件番号 | 4498621 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牛田 瑠渚
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