【カップボード付き、オール電化住宅の3LDK♪】外で使うものをそのまま収納できる土間収納あり◎
【間取り】
【外観】
閑静な住宅地、桑名市額田に建つファミリーにおすすめの3LDK戸建てです。間口が広く、車は並列駐車できます。（2026年7月17日撮影）
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【外観】 閑静な住宅地、桑名市額田に建つファミリーにおすすめの3LDK戸建てです。間口が広く、車は並列駐車できます。（2026年7月17日撮影） 
【外観写真】 スーパーやドラッグストア、最寄り駅まで車で5分圏内で生活に便利な立地です。（2026年7月17日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2026年7月17日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので歩行者も安心して通行できます。（2026年7月17日撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆在良小学校／明正中学校
◆のるーと「有吉台南」停徒歩約2分
◆可動棚があるゆったり洗面スペース
◆ウッドデッキのテラス
◆駐車場並列3台可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県桑名市大字額田 2号棟 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『在良』 徒歩12分 (約960m) 三岐鉄道北勢線『星川』 徒歩12分 (約960m) のるーと『「有吉台南」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海M00305号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 311.65㎡(94.27坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 在良小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 明正中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 在良小学校 徒歩20分 (約1600m) 明正中学校 徒歩48分 (約3820m) あけぼの保育園 徒歩7分 (約510m) ＭEＧＡドン・キホーテＵＮＹ 星川店 徒歩12分 (約950m) ロピア 桑名サンシティ店 徒歩17分 (約1360m) スギ薬局 星川店 徒歩15分 (約1150m) 坂井橋クリニック 徒歩5分 (約390m) コメリ ハード＆グリーン 桑名店 徒歩12分 (約900m) 桑名在良郵便局 徒歩7分 (約530m) 三洋堂書店 星川店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※太陽光パネル4.15KW ※傾斜部分約40％程度 ※ウッドデッキ3.31㎡ |
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| 物件番号 | 4658545 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：都築 魁
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